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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 70.15㎡ 〜 96.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランシュテル杉並善福寺川公園」は、2003年3月に竣工した総戸数53戸のマンションで、東京都杉並区に位置しています。専有面積は70㎡台から90㎡台と幅広く、間取りは2LDKから4LDKまであります。これにより、ファミリー世帯に重点を置いた住居スタイルを提案しています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、都心から程よい距離にあることで快適な生活環境を提供しています。周辺は善福寺川公園という自然豊かなエリアに恵まれており、緑溢れる環境の中で心地よい日常生活を送ることができます。杉並区の静かで穏やかな地域性が、都市の利便性と落ち着いた生活空間を兼ね備えた魅力を増しています。資産性に関しては、立地の良さとリッチな周辺環境から、安定した価値を保つことが期待できます。所有リスクとしては、都心からの程よい距離にあることで、通勤や通学のための交通手段に依存するといった点が考えられる場合もありますが、これも交通アクセスの状況次第で解消される部分です。築年数から見ても20年を超えており、適切な管理が行われていれば、安心して居住できる住まいであるといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 82.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 88.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.4㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 96.44㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 83.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 88.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 96.44㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.15㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.15㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.15㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.15㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.15㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 71.15㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 82.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 82.94㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.15㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.15㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.15㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.15㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.15㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.15㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.94㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.15㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.15㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.15㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.15㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.15㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.15㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 82.94㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.15㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.15㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.15㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.15㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 70.15㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.15㎡ | 511を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年6月 | 15.12㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目２８−１１ | 1987年7月 | 82.6㎡〜 | 5,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ウエストガーデン | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ | 2004年11月 | 33.37㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク浜田山 | 東京都杉並区成田西３丁目２０−７ | 2003年2月 | 75.91㎡〜 | 6,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 7,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 東京都杉並区成田東１丁目１４−２２ | 1977年1月 | 34.44㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lテーゼ成田東 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−７ | 1972年3月 | 24.75㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ新高円寺 | 東京都杉並区成田東１丁目５１−１１ | 2022年12月 | 31.08㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区成田東１丁目４０−２３ | 1992年6月 | 16.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ西永福 | 東京都杉並区成田東１丁目６−８ | 1984年7月 | 68.4㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目３２−１３ | 2003年3月 | 23.68㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム永福 | 東京都杉並区成田東１丁目９−１ | 1996年11月 | 56.44㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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