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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約380円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社・東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浜田山ウエストガーデン」は、東京都杉並区成田西に位置する集合住宅で、その最寄り駅は京王井の頭線の西永福駅から徒歩12分、または浜田山駅から徒歩13分です。静かな住宅街に佇むこのマンションは、周囲に緑が多く、落ち着いた環境が特徴です。外観はモダンなデザインで、年代を感じさせない洗練された佇まいをしています。
資産性に関しては、東京都内の住宅需要が高い杉並区に位置していることから、安定した資産価値を保ちやすいと考えられます。しかし、一方で築年数や管理状況が投資判断に重要で、適切なメンテナンスが行われているかが資産価値に影響します。また、所有リスクについては、災害リスクや将来の不動産市場の変動に注意が必要です。
このマンションは良好な交通アクセスと、静かな住環境の両方を兼ね備えており、長期的に見ると良い投資と住居としての魅力を兼ね備えていると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.51㎡ | 南西 | 1階 南西(76.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.97㎡ | 南 | 2階 南(65.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.87㎡ | 南西 | 2階 南西(70.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 75.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 75.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,490万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 102.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 8,490万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 102.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 1億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
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