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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田東１丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フローラハイツ西永福」は、東京都杉並区成田東に位置するマンションで、その立地の特徴として、西永福駅周辺の環境が挙げられます。マンションは閑静な住宅街に位置し、商店街の活気は控えめですが、静かで落ち着いた環境が好まれる方には向いているでしょう。外観は周囲の景観に溶け込むよう設計されており、住人に安心感を与えます。
資産性については、東京都心へのアクセスが良好であるため一定の価値が維持されています。しかし、周辺の商業施設が充実していないことがややデメリットとなります。飲食店や居酒屋がチェーン店中心で、バリエーションが小さい点が挙げられます。これは、生活の利便性を求める方にとっては留意すべきポイントでしょう。
所有リスクについては、築年数や管理状況に応じて変動がありますが、詳細な築年数や管理体制の具体的な情報は現時点では調査結果に含まれていません。そのため、更なる投資価値の検討には信頼性のある不動産業者からの情報取得が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.4㎡ | 北 | 1階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.37㎡ | 南西 | 2階 南西(73.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,799万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 82.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,799万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 82.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,799万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 82.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,580万円 | 2020年3月 | 56.44㎡ | 187.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,580万円 | 2020年3月 | 56.44㎡ | 187.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2003年2月 | 75.4㎡ | 121.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 55.2㎡ | 135.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ | 2004年11月 | 33.37㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 東京都杉並区成田東１丁目１４−２２ | 1977年1月 | 34.44㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lテーゼ成田東 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−７ | 1972年3月 | 24.75㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ新高円寺 | 東京都杉並区成田東１丁目５１−１１ | 2022年12月 | 31.08㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区成田東１丁目４０−２３ | 1992年6月 | 16.0㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目３２−１３ | 2003年3月 | 23.68㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム永福 | 東京都杉並区成田東１丁目９−１ | 1996年11月 | 56.44㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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