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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田東１丁目３２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ヴェルステージ南阿佐ヶ谷」は東京都杉並区成田東に位置する集合住宅で、その所在地のアドレスは東京都杉並区成田東1丁目32-13です。この物件は、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅から徒歩13分、新高円寺駅から徒歩15分という便利な立地にあります。周辺は住宅地で、落ち着いた生活環境が特徴です。
外観は現代的な設計で、シンプルかつスタイリッシュなデザインを採用しています。高層ではないため、地域の景観との調和が保たれており、圧迫感が少ないのも魅力です。築年数や具体的な管理状況についての確認が必要ですが、通常このような集合住宅では、共有部分の管理がしっかりと行われ、住民コミュニティの良好さが居住環境にプラスの影響を与えています。
資産性については、東京都内でも杉並区は特に居住環境が良いため、安定的な需要があります。ただし、東京都心へのアクセスの良さがポイントとなる地域であるため、都心の不動産市場動向が大きく影響する可能性があります。所有リスクとしては、地域特有の地震リスクや築年数による劣化が考えられますが、定期的な補修や更新によってリスクを軽減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.68㎡ | 西 | 2階 西(23.68㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 25.61㎡ | 北 | 2階 北(25.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.61㎡ | 北 | 2階 北(25.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 77.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 77.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年6月 | 15.12㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年6月 | 15.12㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス松ノ木 | 東京都杉並区松ノ木２丁目４−１０ | 2007年7月 | 62.01㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルカード新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木２丁目３９−２ | 1990年8月 | 16.11㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺タウンホーム | 東京都杉並区松ノ木２丁目２７−１２ | 1983年8月 | 74.8㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩田新高円寺ハイツ | 東京都杉並区松ノ木２丁目３５−１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ | 2004年11月 | 33.37㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 7,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 6,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 東京都杉並区成田東１丁目１４−２２ | 1977年1月 | 34.44㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lテーゼ成田東 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−７ | 1972年3月 | 24.75㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ新高円寺 | 東京都杉並区成田東１丁目５１−１１ | 2022年12月 | 31.08㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区成田東１丁目４０−２３ | 1992年6月 | 16.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ西永福 | 東京都杉並区成田東１丁目６−８ | 1984年7月 | 68.4㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム永福 | 東京都杉並区成田東１丁目９−１ | 1996年11月 | 56.44㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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