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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木２丁目２７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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新高円寺タウンホームは、東京都杉並区松ノ木2-27-12に位置し、集合住宅としての性格を持っています。地域的には閑静な住宅街に位置し、新高円寺駅や商業施設へのアクセスも良好で、生活利便性が高いと言えます。周辺には公園や学校が点在し、ファミリー層にとって魅力的な環境が広がっています。
外観は、年数を感じさせない洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みに調和した落ち着いた佇まいをしています。資産性については、駅近くという立地条件から安定した需要があり、将来的な資産価値の維持も期待できるでしょう。マンションの管理は良好とされており、長年にわたって高い維持管理水準が保たれている点が、所有者にとって安心材料となるでしょう。
一方で、所有リスクとして考慮すべきは、徐々に高齢化が進む可能性がある地域柄や、マンション全体の老朽化に伴う修繕費用の負担増加などの要素が挙げられます。しかし、充実した周辺環境と良好な管理体制がそのリスクを上回る魅力となっており、選択肢として十分検討に値する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.8㎡ | 南 | 1階 南(74.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.8㎡ | 南西 | 2階 南西(74.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 16.11㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 59.84㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 59.84㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1983年8月 | 74.8㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2007年7月 | 72.0㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1995年1月 | 70.53㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1995年1月 | 70.53㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 20.02㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1989年3月 | 34.76㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 16.11㎡ | 65.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高円寺南 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２６−１２ | 1995年1月 | 58.44㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺5番館 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−６ | 2008年6月 | 19.75㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺クアトロ | 東京都杉並区松ノ木３丁目１４−１０ | 2002年9月 | 20.15㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２２−１２ | 2000年3月 | 18.55㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−３ | 1989年3月 | 34.76㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目３１−１３ | 1985年8月 | 20.02㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２４−１５ | 1993年8月 | 32.34㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和東高円寺ハイツ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３ | 1979年6月 | 32.3㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和コーポ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ロジュマン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目２０ | 2000年7月 | 99.75㎡〜 | 8,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー高円寺南 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２４ | 2002年4月 | 19.59㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４３−３０ | 1982年4月 | 53.43㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１０−２２ | 2006年2月 | 18.33㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA方南町 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２ | 2020年5月 | 20.49㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア新高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１３−７ | 1988年12月 | 17.5㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４９−２ | 2018年2月 | 26.0㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４８−４７ | 1972年8月 | 25.6㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５０−７ | 1994年1月 | 45.61㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−２１ | 1983年12月 | 18.36㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４９−５ | 1994年11月 | 54.15㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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