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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木３丁目３１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「メゾン新高円寺」は東京都杉並区松ノ木3丁目31−13に位置する集合住宅です。このマンションは、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から徒歩3分という利便性高い立地にあり、また、JR中央線「高円寺駅」からも徒歩16分でアクセス可能です。外観はシンプルかつ機能的で、現代的なデザインを備えており、住む人々に落ち着きを与えます。
周辺環境に関しては、商業施設や飲食店が立ち並び、日常の買い物や食事に便利です。また、近隣には公園もあり、緑豊かな環境が整っています。教育施設や医療機関も充実しているため、幅広い年齢層に向けたライフスタイルを提供しています。
資産性に関して、都心への交通アクセスが良好なため、安定した資産運用が期待できます。地域の人気や駅近の立地から、資産価値の下落リスクは比較的少ないと考えられますが、経済環境の変化には注意が必要です。
所有リスクとしては、長期的な管理状況の確認が重要です。建物自体のメンテナンスや、共用部分の維持管理が良好に行われているかどうか、管理組合の体制や修繕計画の有無を確認することで、安心して購入・所有することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.02㎡ | 東 | 1階 東(20.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.14㎡ | 東 | 1階 東(20.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.02㎡ | 東 | 3階 東(20.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（バルコニーはありますが面積は不明です。） | 20.02㎡ | 東 | 6階 東(20.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 16.11㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 59.84㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 59.84㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1983年8月 | 74.8㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2007年7月 | 72.0㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1995年1月 | 70.53㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1995年1月 | 70.53㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 20.02㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1989年3月 | 34.76㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 16.11㎡ | 65.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新高円寺第2 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ | 1988年7月 | 16.53㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 6,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高円寺南 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２６−１２ | 1995年1月 | 58.44㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺5番館 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−６ | 2008年6月 | 19.75㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺クアトロ | 東京都杉並区松ノ木３丁目１４−１０ | 2002年9月 | 20.15㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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