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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | 谷口興行株式会社 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ニュー高円寺コーポラス」は、東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションです。交通アクセスは良好で、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から徒歩4分、さらに「東高円寺駅」から徒歩8分、またJR中央線「高円寺駅」へも徒歩14分でアクセス可能です。これにより都心へのアクセスが便利でありながら、閑静な住宅街に所在するため住環境も良好です。
外観は他のマンションと比較して特徴的なデザインではなく、周辺の街並みに調和したものとなっています。築年数や衛生合材の管理状況に関する具体的な情報は取得できませんでしたが、適切な管理がなされているとの評価を受けていることが伺われます。
資産性については、交通利便性や杉並区という都内の人気エリアである点が魅力となりますが、築年数や建物の再開発動向によって変動する可能性があります。所有リスクでは、物件の老朽化に伴う修繕費の発生や、将来的な土地の需給バランスの変化による価値変動の懸念が考えられます。適切な購入を検討する際は、詳細な市場分析が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.44㎡ | 北 | 1階 北(48.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 29.22㎡ | 南東 | 2階 南東(29.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 33.42㎡ | 南東 | 2階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.44㎡ | 北 | 2階 北(48.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.05㎡ | 北 | 3階 北(51.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.42㎡ | 南東 | 4階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.42㎡ | 南東 | 4階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.06㎡ | 北 | 4階 北(51.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.05㎡ | 北 | 4階 北(51.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 33.42㎡ | 南東 | 5階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.44㎡ | 北 | 6階 北(48.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.05㎡ | 北 | 7階 北(51.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 33.42㎡ | 南東 | 9階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 33.42㎡ | 南東 | 11階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新高円寺第2 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ | 1988年7月 | 16.53㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南２丁目３６−１３ | 2000年2月 | 39.79㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南２丁目２０−６ | 1998年8月 | 28.39㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カセッタ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南２丁目１４ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺 | 東京都杉並区高円寺南２丁目３２−１４ | 1991年4月 | 16.5㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
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