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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 日医神和株式会社 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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日神パレス新高円寺第2は、東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションです。この建物は、地域密着の特性を持ち、生活の利便性が高いエリアに位置しています。近隣には商店街があり、買い物や食事も楽しむことができます。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で、徒歩圏内でアクセスが可能です。この利便性が居住者たちにとって重要な魅力となっています。
外観は、共同住宅としての設計がされており、周囲の景観に調和したシンプルで落ち着いたデザインです。繁華街から程よく距離があるため、静かな住環境が保障されています。
資産性についても、東京都心に位置するため高いポテンシャルがあります。特に、杉並区の中でも人気のあるエリアで、比較的安定した資産価値を期待できます。ただし、周辺の文教環境や交通利便性が非常に整っているため、選ばれ続けるためには適切な賃貸管理が必要です。
所有リスクとしては、建物や管理組合がどれだけ適切に維持管理されているかによって、資産価値が左右されるでしょう。定期的なメンテナンスと組合運営の透明性が、所有者にとって重要なファクターとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.53㎡ | 北 | 1階 北(16.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.53㎡ | 北 | 1階 北(16.53㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.53㎡ | 東 | 2階 東(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.53㎡ | 東 | 3階 東(16.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和東高円寺ハイツ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３ | 1979年6月 | 32.3㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和コーポ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ロジュマン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目２０ | 2000年7月 | 65.87㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー高円寺南 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２４ | 2002年4月 | 19.59㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
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