星和東高円寺ハイツの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,165万円〜 7,456万円（222万円〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３
築年月	1979年6月
総階数	7階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	東高円寺駅徒歩9分新高円寺駅徒歩12分方南町駅徒歩16分

星和東高円寺ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「星和東高円寺ハイツ」は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上7階建ての建物で1979年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周囲の施設の充実です。例えば、徒歩数分圏内にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。スーパーTSUKASAやまいばすけっとなどが約200m～500m以内にあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も多数あり、中華名菜せんようやNIWATORI COFFEEなどが近くにあるので外食も楽しめます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。例えば、川内デイサービスや米本歯科医院などが近くにあり、健康管理にも安心です。また、堀ノ内東公園や和田西公園なども徒歩数分で行けるので、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。

「星和東高円寺ハイツ」は、周辺施設の充実した住環境を持つマンションであり、交通アクセスの面でも便利です。是非、快適な生活を過ごせるこのマンションに目を向けてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

星和東高円寺ハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

星和東高円寺ハイツの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。星和東高円寺ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では207.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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星和東高円寺ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

1DK

32.3㎡

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2階東

2DK

46.31㎡

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2階東

1LDK

50.02㎡

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3階北

2DK

47.82㎡

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3階北

2LDK

47.52㎡

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4階北

3LDK

71.59㎡

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5階北

2LDK

57.78㎡

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7階北

2LDK

47.52㎡

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7階北

2DK

47.52㎡

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7階北

3LDK

102.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	32.3㎡	東	1階東(32.3㎡)を無料査定する
2	2DK	46.31㎡	東	2階東(46.31㎡)を無料査定する
2	1LDK	50.02㎡	東	2階東(50.02㎡)を無料査定する
3	2DK	47.82㎡	北	3階北(47.82㎡)を無料査定する
3	2LDK	47.52㎡	北	3階北(47.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.59㎡	北	4階北(71.59㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.78㎡	北	5階北(57.78㎡)を無料査定する
7	2LDK	47.52㎡	北	7階北(47.52㎡)を無料査定する
7	2DK	47.52㎡	北	7階北(47.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	102.0㎡	北	7階北(102.0㎡)を無料査定する

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星和東高円寺ハイツの存在する東京都杉並区堀ノ内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2003年3月	75.03㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2007年2月	40.82㎡	110.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,490万円	2007年2月	40.82㎡	110.0万円	5	1LDK
2024年11月	7,680万円	2000年2月	82.17㎡	93.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1980年10月	54.28㎡	45.7万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2007年2月	40.82㎡	110.0万円	5	1LDK
2024年11月	3,580万円	1984年2月	43.2㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,580万円	1984年2月	43.2㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,580万円	1994年11月	54.15㎡	84.6万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2024年8月	67.84㎡	147.1万円	8	3LDK
2024年11月	6,580万円	2002年4月	66.6㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年11月	6,580万円	2002年4月	66.6㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2016年4月	72.57㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2016年4月	72.57㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2016年4月	72.57㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1972年8月	32.4㎡	73.5万円	4	1K
2024年11月	2,380万円	1972年8月	32.4㎡	73.5万円	4	1K
2024年11月	8,980万円	2000年7月	99.75㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,899万円	1975年7月	62.03㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,899万円	1975年7月	62.03㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,899万円	1975年7月	62.03㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年10月	9,480万円	2024年8月	66.22㎡	143.2万円	5	3LDK
2024年10月	950万円	1986年12月	19.17㎡	49.6万円	4	1R
2024年10月	2,350万円	1991年11月	31.04㎡	75.7万円	2	1K
2024年10月	950万円	1986年12月	19.17㎡	49.6万円	4	1R
2024年10月	2,350万円	1991年11月	31.04㎡	75.7万円	2	1K
2024年10月	4,480万円	1988年7月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1988年7月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1988年7月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	950万円	1986年12月	19.17㎡	49.6万円	4	1R
2024年10月	2,380万円	1987年4月	27.54㎡	86.4万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	1987年4月	27.54㎡	86.4万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	1987年4月	27.54㎡	86.4万円	4	1K
2024年10月	6,980万円	2003年3月	75.03㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1974年10月	51.41㎡	63.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,280万円	1974年10月	51.41㎡	63.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,600万円	1992年3月	16.41㎡	97.5万円	4	1R
2024年10月	3,650万円	1979年6月	47.52㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,650万円	1979年6月	47.52㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,650万円	1979年6月	47.52㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	1979年6月	102.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年10月	6,880万円	1979年6月	102.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年10月	6,880万円	1979年6月	102.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年10月	3,780万円	1972年8月	43.22㎡	87.5万円	7	1LDK
2024年10月	3,780万円	1972年8月	43.22㎡	87.5万円	7	1LDK
2024年9月	2,540万円	1999年10月	29.97㎡	84.8万円	7	1K
2024年9月	2,540万円	1999年10月	29.97㎡	84.8万円	7	1K
2024年9月	5,299万円	1976年6月	73.79㎡	71.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,299万円	1976年6月	73.79㎡	71.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,299万円	1976年6月	73.79㎡	71.8万円	4	3LDK
2024年9月	950万円	1991年11月	17.24㎡	55.1万円	1	1K
2024年9月	950万円	1991年11月	17.24㎡	55.1万円	1	1K
2024年9月	4,700万円	1985年9月	55.2㎡	85.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,298万円	1975年7月	33.59㎡	38.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,298万円	1975年7月	33.59㎡	38.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,298万円	1975年7月	33.59㎡	38.6万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	1987年6月	52.25㎡	85.7万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1988年12月	32.49㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年8月	1,880万円	1988年12月	32.49㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年8月	630万円	1986年5月	14.58㎡	43.2万円	1	1R
2024年8月	4,180万円	1982年1月	52.2㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年7月	4,380万円	1976年6月	71.11㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	1976年6月	71.11㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	1976年6月	71.11㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	8,480万円	2004年2月	71.49㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,680万円	1974年10月	51.41㎡	52.1万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1974年10月	51.41㎡	52.1万円	4	2LDK
2024年7月	4,680万円	2012年2月	42.25㎡	110.8万円	6	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	32.9㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	32.9㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	34.0㎡	40.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1987年5月	41.09㎡	72.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1987年5月	41.09㎡	72.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1987年5月	41.09㎡	72.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	34.0㎡	40.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,790万円	2016年8月	25.65㎡	108.8万円	8	1K
2024年7月	3,280万円	1987年6月	49.35㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年6月	850万円	1983年10月	14.4㎡	59.0万円	2	1R
2024年6月	850万円	1983年10月	14.4㎡	59.0万円	2	1R
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	940万円	1986年12月	17.06㎡	55.1万円	4	1R
2024年6月	940万円	1986年12月	17.06㎡	55.1万円	4	1R
2024年6月	940万円	1986年12月	17.06㎡	55.1万円	4	1R
2024年6月	1,500万円	1987年4月	25.99㎡	57.7万円	4	1R
2024年6月	1,500万円	1987年4月	25.99㎡	57.7万円	4	1R
2024年6月	1,500万円	1987年4月	25.99㎡	57.7万円	4	1R
2024年6月	1,950万円	2006年2月	19.0㎡	102.6万円	2	1K
2024年6月	3,798万円	1982年2月	45.38㎡	83.7万円	2	1LDK
2024年6月	6,280万円	1974年10月	91.2㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年6月	6,280万円	1974年10月	91.2㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,220万円	1987年6月	51.2㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年6月	4,199万円	1980年10月	65.39㎡	64.2万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	1991年11月	27.87㎡	89.0万円	2	1K
2024年5月	2,480万円	1991年11月	27.87㎡	89.0万円	2	1K
2024年5月	5,480万円	2003年4月	59.7㎡	91.8万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1975年7月	62.03㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	1975年7月	62.03㎡	44.8万円	4	3LDK

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リーラ新高円寺

東京都杉並区梅里１丁目６−１２

築年月：1992年3月

専有面積：24.32㎡〜

相場価格：1,959万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーラ新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目６−１２	1992年3月	24.32㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１９−１１	1971年9月	21.16㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
新高円寺パールマンション	東京都杉並区梅里１丁目８−１４	1973年6月	25.53㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエア新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１３−１４	1982年7月	36.67㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー高円寺コーポラス	東京都杉並区梅里１丁目１８−１２	1973年12月	29.22㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２２−２２	1975年7月	41.98㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目７−１４	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオステージ新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１３−１７	2020年2月	30.0㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−２４	1989年3月	16.0㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス新高円寺第2	東京都杉並区梅里１丁目１４−７	1988年7月	16.53㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ杉並高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−１３	2000年11月	55.06㎡〜	6,079万円〜	このマンションの相場を見る
メトロ新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１３−１１	1974年8月	30.15㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
秀明コーポラス	東京都杉並区梅里１丁目８−１５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
フェニックス新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−１５	1998年2月	19.26㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
エントピア高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１５−１２	1973年5月	24.27㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
新高円寺ツインビル	東京都杉並区梅里１丁目７−７	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−１１	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
正和コーポ	東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
新高円寺ロジュマン	東京都杉並区堀ノ内３丁目２０	2000年7月	99.75㎡〜	9,375万円〜	このマンションの相場を見る
アヴィニティー高円寺南	東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２４	2002年4月	19.59㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る

星和東高円寺ハイツの売却査定・相場情報

基本情報

星和東高円寺ハイツについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

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星和東高円寺ハイツの存在する東京都杉並区堀ノ内３丁目周辺の取引事例

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