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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「新高円寺ロジュマン」は、東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置するマンションで、便利な立地や周辺環境を活かし、居住者に快適な生活を提供しています。2000年7月に完成したこのマンションは、RC（鉄筋コンクリート）構造で、地下1階地上5階建ての建物です。総戸数は24戸で、管理方式として巡回管理が採用されています。交通便も良く、新高円寺駅から徒歩圏内であるため、通勤・通学に非常に適しています。
外観は凝ったデザインではなく、機能性を重視したスタイリッシュなデザインです。周辺には公園やスーパーがあり、日常生活に必要な施設が揃っているため、住環境も良好です。このロケーションは、環境面でも都心でありながら落ち着きがあり、自然と都市機能が調和しています。
資産性については、新高円寺というアクセスの良い場所に位置し、不動産市況の波が少ないことから安定した資産価値が見込めます。ただし、築年数が少しずつ進んでいることから、将来的なメンテナンス費用や修繕の必要性について考慮する必要があります。所有リスクとしては、自然災害のリスクは日本全体の課題であり、この地域固有のものではないものの、適切な地震対策が施されているか確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 65.87㎡ | 北 | 3階 北(65.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.75㎡ | 南 | 5階 南(99.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1986年5月 | 16.28㎡ | 46.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年8月 | 40.51㎡ | 118.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1986年12月 | 16.18㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高円寺南 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２６−１２ | 1995年1月 | 58.44㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺5番館 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−６ | 2008年6月 | 19.75㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺クアトロ | 東京都杉並区松ノ木３丁目１４−１０ | 2002年9月 | 20.15㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２２−１２ | 2000年3月 | 18.55㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−３ | 1989年3月 | 34.76㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目３１−１３ | 1985年8月 | 20.02㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２４−１５ | 1993年8月 | 32.34㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和東高円寺ハイツ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３ | 1979年6月 | 32.3㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和コーポ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー高円寺南 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２４ | 2002年4月 | 19.59㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４３−３０ | 1982年4月 | 53.43㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１０−２２ | 2006年2月 | 18.33㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA方南町 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２ | 2020年5月 | 20.49㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア新高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１３−７ | 1988年12月 | 17.5㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４９−２ | 2018年2月 | 26.0㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４８−４７ | 1972年8月 | 25.6㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５０−７ | 1994年1月 | 45.61㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−２１ | 1983年12月 | 18.36㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４９−５ | 1994年11月 | 54.15㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀堀ノ内マンシオン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４７−１１ | 1980年10月 | 25.19㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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