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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サマリヤ社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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新高円寺サマリヤマンションは東京都杉並区堀ノ内に位置し、東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあります。周辺には商店や飲食店が点在し、生活の各面でもアクセスが良好です。マンションの外観はモダンなデザインとなっており、ゆったりとしたロビーや共用部分が整備されています。資産性に関しては、好立地にあるため安定しており、バリューの保たれやすい物件です。しかし、築年数が経過しているため、適切な管理体制が求められ、その部分が所有リスクとなる可能性があります。東京という不動産価値が高い地域に建つことで、資産性の維持にはプラス材料となりますが、地震リスクなども考慮に入れる必要があります。高円寺周辺は特に、新旧の建物が混在するエリアで、トレンドを取り入れつつアットホームな雰囲気も併せ持つ点が魅力と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.43㎡ | 北 | 1階 北(53.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.34㎡ | 北 | 1階 北(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 62.34㎡ | 北 | 1階 北(62.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.34㎡ | 南西 | 2階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1972年8月 | 38.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1972年8月 | 38.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 38.07㎡ | 59.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 38.07㎡ | 59.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 38.07㎡ | 59.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 74.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 163.35㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2024年8月 | 60.51㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 64.34㎡ | 163.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 67.84㎡ | 154.8万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新高円寺第2 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ | 1988年7月 | 16.53㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和東高円寺ハイツ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３ | 1979年6月 | 32.3㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和コーポ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ロジュマン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目２０ | 2000年7月 | 65.87㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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