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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約500円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ペガサスマンション高円寺」は東京都杉並区梅里1丁目21-24に位置するマンションで、交通の利便性が高いエリアにあります。東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩5分、新高円寺駅から徒歩9分、さらにJR中央線の高円寺駅からも徒歩17分という立地は、通勤・通学に非常に便利です。この地域は落ち着いた住宅街となっており、生活環境は良好です。
外観は、一般的なRC造のマンションらしい堅固な構造で、耐震性の配慮がされています。黒と灰色を基調にしたシックなデザインが、時代を超えて愛される雰囲気を醸し出しています。
資産性の面では、交通アクセスの良さや落ち着いた周辺環境により、安定した需要が期待できます。しかし、築年数が古くなっている可能性があり、購入に際しては外壁や共用部分の管理状況を確認することが重要です。
所有リスクとしては、杉並区という地理的な魅力にも関わらず、日本全国に周期的に発生する地震への対策は重要です。予防的なメンテナンスや保険の加入を検討することで、リスクをある程度回避できるでしょう。これらを考慮に入れた上での購入検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 1階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 東 | 1階 東(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 1階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 4階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 880万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,520万円 | 1991年1月 | 43.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,520万円 | 1991年1月 | 43.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,520万円 | 1991年1月 | 43.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新高円寺第2 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ | 1988年7月 | 16.53㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南２丁目３６−１３ | 2000年2月 | 39.79㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南２丁目２０−６ | 1998年8月 | 28.39㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カセッタ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南２丁目１４ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺 | 東京都杉並区高円寺南２丁目３２−１４ | 1991年4月 | 16.5㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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