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クレストフォルム新高円寺

クレストフォルム新高円寺の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
2,626万円 〜 5,218万円
（306万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南２丁目２０−６
築年月1998年8月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

クレストフォルム新高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム新高円寺」は、1998年08月に竣工した地上6階のマンションです。駅から徒歩1分という抜群の立地で、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅が最寄りです。このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の良さです。

具体的には、コンビニが多くあります。高円寺ルック店や新高円寺駅前店などが徒歩30m以内にあり、どの方角に行くにも利用しやすい距離です。また、スーパーも近くにあります。クイーンズ伊勢丹新高円寺店やまいばすけっと高円寺南3丁目店などが徒歩200m以内にあり、買い物にも困りません。

飲食店も多くあります。Bar10Pointや四文屋新高円寺店などが徒歩30m以内にあり、友人や家族との食事に重宝します。また、医療施設や薬局も近隣にあります。石沢クリニックやサンドラッグ新高円寺店などが徒歩100m以内にあり、安心して健康管理ができます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。新高円寺公園や阿佐ヶ谷美術専門学校、ピノキオ幼児舎新高円寺園などが近くにあり、子育てをされる方にもおすすめです。

「クレストフォルム新高円寺」は、周辺施設へのアクセスが便利なマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な生活が送れるでしょう。ぜひ、新高円寺での暮らしをご検討ください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クレストフォルム新高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム新高円寺の最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム新高円寺は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.4万円に比べて、築40年以上では190.0万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレストフォルム新高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK（ダイニングキッチン 5.2帖 洋室 5.4帖）
28.39㎡
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1階 北東
1DK
29.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
30.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
30.43㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
1DK
30.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
52.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
52.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
53.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1SLDK
53.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK（ダイニングキッチン 5.2帖 洋室 5.4帖） 28.39㎡ 南 1階 南(28.39㎡)を無料査定する
1 1DK 29.87㎡ 北東 1階 北東(29.87㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 30.0㎡ 北東 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 30.43㎡ 北東 1階 北東(30.43㎡)を無料査定する
1 1DK 30.87㎡ 北東 1階 北東(30.87㎡)を無料査定する
3 3DK 52.91㎡ 北東 3階 北東(52.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.91㎡ 北東 4階 北東(52.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.66㎡ 北東 4階 北東(53.66㎡)を無料査定する
5 1SLDK 53.66㎡ 北東 5階 北東(53.66㎡)を無料査定する
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クレストフォルム新高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
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2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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シャンボール南高円寺東京都杉並区梅里１丁目１９−１１1971年9月21.16㎡〜934万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺パールマンション東京都杉並区梅里１丁目８−１４1973年6月25.53㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
ベルエア新高円寺東京都杉並区梅里１丁目１３−１４1982年7月36.67㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ニュー高円寺コーポラス東京都杉並区梅里１丁目１８−１２1973年12月29.22㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン高円寺東京都杉並区梅里１丁目２２−２２1975年7月41.98㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
シャトー新高円寺東京都杉並区梅里１丁目７−１４1980年12月----このマンションの相場を見る
デュオステージ新高円寺東京都杉並区梅里１丁目１３−１７2020年2月30.0㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション高円寺東京都杉並区梅里１丁目２１−２４1989年3月16.0㎡〜1,138万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新高円寺第2東京都杉並区梅里１丁目１４−７1988年7月16.53㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ杉並高円寺東京都杉並区梅里１丁目２１−１３2000年11月55.06㎡〜6,079万円〜このマンションの相場を見る
メトロ新高円寺東京都杉並区梅里１丁目１３−１１1974年8月30.15㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
秀明コーポラス東京都杉並区梅里１丁目８−１５1973年9月----このマンションの相場を見る
フェニックス新高円寺東京都杉並区梅里１丁目２１−１５1998年2月19.26㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
エントピア高円寺東京都杉並区梅里１丁目１５−１２1973年5月24.27㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺ツインビル東京都杉並区梅里１丁目７−７1995年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン新高円寺東京都杉並区梅里１丁目２１−１１1981年10月----このマンションの相場を見る
ステージグランデ新高円寺東京都杉並区梅里２丁目１−１８2001年7月21.34㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン新高円寺東京都杉並区梅里２丁目２８−２1990年12月30.57㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ新高円寺東京都杉並区梅里２丁目１３−１2005年1月33.4㎡〜3,246万円〜このマンションの相場を見る
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