今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区梅里２丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約378円/㎡ |
| 管理費 | 約353円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
クレアシオン新高円寺は、東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、最寄り駅である新高円寺駅から徒歩数分という便利な立地にあります。周辺環境は、杉並区の閑静な住宅街にありながら、大型スーパーや飲食店が揃い、生活に必要な利便施設が充実しています。駅に近いため通勤通学には非常に便利です。
このマンションの外観は、モダンで洗練されたデザインを持ち、築年数を感じさせないほど手入れが行き届いています。資産性としては、人気のあるエリアに位置しているため、資産価値をしっかりと維持しており、将来的にも大きなリセールバリューが期待できます。ただし、都心部から多少離れている杉並区というロケーションを考慮に入れる必要があります。
所有リスクには、駅至近であるため騒音の懸念が若干あるかもしれませんが、住宅街としての落ち着きを持つ立地のため、それほど問題にはならないでしょう。また、築年数が経過しても管理状況が良好なことから、修繕費用の増大リスクも低減されています。全体として、クレアシオン新高円寺は安定した資産価値を有する非常にバランスの取れたマンションと言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK | 35.26㎡ | 北東 | -1階 北東(35.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 35.86㎡ | 北東 | 1階 北東(35.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 43.27㎡ | 南東 | 1階 南東(43.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.27㎡ | 南東 | 1階 南東(43.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 35.26㎡ | 北東 | 1階 北東(35.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.8㎡ | 南東 | 1階 南東(34.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 39.2㎡ | 北東 | 2階 北東(39.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.8㎡ | 南東 | 2階 南東(34.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.2㎡ | 北東 | 2階 北東(39.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.1㎡ | 南東 | 2階 南東(34.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 30.57㎡ | 南東 | 2階 南東(30.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.96㎡ | 北 | 3階 北(34.96㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 31.1㎡ | 北 | 3階 北(31.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.1㎡ | 南 | 3階 南(31.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.67㎡ | 北 | 3階 北(33.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.72㎡ | 南 | 3階 南(33.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.96㎡ | 北 | 3階 北(34.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.72㎡ | 南 | 4階 南(39.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.53㎡ | 北 | 4階 北(44.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 690万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高円寺南 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２６−１２ | 1995年1月 | 58.44㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺5番館 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−６ | 2008年6月 | 19.75㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺クアトロ | 東京都杉並区松ノ木３丁目１４−１０ | 2002年9月 | 20.15㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２２−１２ | 2000年3月 | 18.55㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−３ | 1989年3月 | 34.76㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目３１−１３ | 1985年8月 | 20.02㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２４−１５ | 1993年8月 | 32.34㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス松ノ木 | 東京都杉並区松ノ木２丁目４−１０ | 2007年7月 | 62.01㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルカード新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木２丁目３９−２ | 1990年8月 | 16.11㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺タウンホーム | 東京都杉並区松ノ木２丁目２７−１２ | 1983年8月 | 74.8㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩田新高円寺ハイツ | 東京都杉並区松ノ木２丁目３５−１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新高円寺 | 東京都杉並区梅里２丁目１−１８ | 2001年7月 | 21.34㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里２丁目１３−１ | 2005年1月 | 33.4㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ梅里 | 東京都杉並区梅里２丁目１１−１６ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日比谷ビル | 東京都杉並区梅里２丁目９−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート杉並新高円寺 | 東京都杉並区梅里２丁目２６−９ | 1998年10月 | 22.26㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ南阿佐ヶ谷2番館 | 東京都杉並区梅里２丁目３５−１０ | 2007年9月 | 20.51㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイム | 東京都杉並区梅里２丁目４−１１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ新高円寺 | 東京都杉並区梅里２丁目４−５ | 2000年3月 | 41.49㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ロイヤルマンション | 東京都杉並区梅里２丁目３５−１５ | 1973年3月 | 32.36㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）