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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 19.75㎡ 〜 24.44㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「フェニックス新高円寺5番館」は、東京都杉並区松ノ木に位置する集合住宅で、地上6階建ての建物です。2008年6月に竣工されたこのマンションは、鉄筋コンクリート構造によりしっかりとした耐久性を誇ります。最寄駅は400mほど離れた東京メトロの新高円寺駅で、都心へのアクセスが非常に良好です。
周辺には、公園や商店街、小学校などが立地し、落ち着いた住宅地である一方で、生活の利便性が高い環境が魅力です。外観はモダンでシンプルなデザインが採用されており、周囲の建物とも調和しています。
資産性については、東京都内でも特にニーズの高いエリアにあるため、安定した資産価値を持つと考えられます。ただし、不動産市場の変動に左右される可能性もあり、投資検討の際は市場状況を良く理解することが必要です。管理状況についての具体的な情報は見当たりませんでしたが、築年数が10年以上経過しており、適切な管理体制のもと維持されていることが望まれます。所有リスクに関しては、上記の市場変動リスクの他に、物件管理が不十分な場合のリスクも挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.04㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.37㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.36㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.07㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.36㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.36㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 24.44㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 16.11㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 59.84㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 59.84㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1983年8月 | 74.8㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2007年7月 | 72.0㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1995年1月 | 70.53㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,399万円 | 1995年1月 | 70.53㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 20.02㎡ | 58.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1989年3月 | 34.76㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 16.11㎡ | 65.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高円寺南 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２６−１２ | 1995年1月 | 58.44㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺クアトロ | 東京都杉並区松ノ木３丁目１４−１０ | 2002年9月 | 20.15㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２２−１２ | 2000年3月 | 18.55㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２８−３ | 1989年3月 | 34.76㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目３１−１３ | 1985年8月 | 20.02㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム新高円寺 | 東京都杉並区松ノ木３丁目２４−１５ | 1993年8月 | 32.34㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和東高円寺ハイツ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３ | 1979年6月 | 32.3㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和コーポ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ロジュマン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目２０ | 2000年7月 | 65.87㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー高円寺南 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２４ | 2002年4月 | 19.59㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４３−３０ | 1982年4月 | 53.43㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１０−２２ | 2006年2月 | 18.33㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA方南町 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１−２ | 2020年5月 | 20.49㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア新高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１３−７ | 1988年12月 | 17.5㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４９−２ | 2018年2月 | 26.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４８−４７ | 1972年8月 | 25.6㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５０−７ | 1994年1月 | 45.61㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−２１ | 1983年12月 | 18.36㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東高円寺 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４９−５ | 1994年11月 | 54.15㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀堀ノ内マンシオン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４７−１１ | 1980年10月 | 25.19㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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