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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目４８−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都杉並区堀ノ内に位置する「パール高円寺」は、集合住宅タイプのマンションです。この物件は交通の利便性に優れ、周辺には多様な商業施設や公園があり、日常生活に必要なほとんどの設備が徒歩圏内に揃っています。外観はシンプルで機能的なデザインが特徴で、居住者に安定感と快適さを提供しています。築年数や管理状況についての詳細は明記されていないものの、物件概要によると管理の手入れがしっかりと行われていることが伺えます。
資産性においては、立地の良さから中古物件としても一定の価値を保持しており、市場でも安定した需要が見込まれます。一方で所有リスクに関しては、特に耐震性能やメンテナンスの頻度といった点を確認することが推奨されます。大都市内では地価の変動が激しいため、投資目線での購入を検討する際には、それらの要素をしっかりと把握しておくことが重要です。ただし、この地域は住宅需要が高く、将来的な価格の下落リスクは比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 31.02㎡ | 北東 | 1階 北東(31.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.77㎡ | 東 | 1階 東(36.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.57㎡ | 西 | 1階 西(29.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.4㎡ | 北 | 2階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 2階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 28.33㎡ | 北 | 2階 北(28.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.22㎡ | 北 | 3階 北(43.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.6㎡ | 北東 | 4階 北東(25.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 29.01㎡ | 北東 | 4階 北東(29.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 31.02㎡ | 北東 | 4階 北東(31.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 4階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.2㎡ | 東 | 4階 東(38.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 5階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.62㎡ | 北東 | 5階 北東(56.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 38.2㎡ | 東 | 5階 東(38.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.01㎡ | 北東 | 5階 北東(29.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 36.77㎡ | 東 | 6階 東(36.77㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北東 | 7階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 7階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北 | 7階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LK | 29.01㎡ | 北東 | 7階 北東(29.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 74.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 163.35㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2024年8月 | 60.51㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 64.34㎡ | 163.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,500万円 | 2024年9月 | 67.84㎡ | 154.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1972年8月 | 32.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1986年5月 | 16.28㎡ | 46.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新高円寺第2 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ | 1988年7月 | 16.53㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 6,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和東高円寺ハイツ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目５２−２３ | 1979年6月 | 32.3㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正和コーポ | 東京都杉並区堀ノ内３丁目３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ロジュマン | 東京都杉並区堀ノ内３丁目２０ | 2000年7月 | 65.87㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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