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パラシオン高円寺

パラシオン高円寺の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
3,024万円 〜 4,076万円
（238万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都杉並区梅里１丁目２２−２２
築年月1975年7月
総階数13階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

パラシオン高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラシオン高円寺」は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩4分という好立地にあるマンションです。総戸数は43戸で、地上13階建てで1975年7月に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン高円寺陸橋南店（距離: 64m）やファミリーマート高円寺陸橋店（距離: 82m）などが利用できます。スーパーマーケットではまいばすけっと高円寺南2丁目店（距離: 163m）やmini(ミニ)ピアゴ東高円寺駅前店（距離: 252m）などがあり、生活に便利です。飲食店も豊富で、らーめんてつや東京高円寺店（距離: 11m）や華屋与兵衛高円寺店（距離: 22m）など、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにありますので、生活面でも充実しています。

以上のように、「パラシオン高円寺」は交通の便が良く、周辺施設も豊富な住環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パラシオン高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

パラシオン高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン高円寺は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では207.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラシオン高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1LDK
42.14㎡
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4階 東
1LDK
42.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1LDK
41.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１ＬＤＫ(洋 6.7　LDK 12)
48.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
55.62㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
55.62㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2SDK
55.62㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
55.62㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2DK
42.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 42.14㎡ 東 4階 東(42.14㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.12㎡ 東 4階 東(42.12㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.98㎡ 東 7階 東(41.98㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ(洋 6.7　LDK 12) 48.6㎡ 東 7階 東(48.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.62㎡ 北東 7階 北東(55.62㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.62㎡ 東 7階 東(55.62㎡)を無料査定する
9 2SDK 55.62㎡ 東 9階 東(55.62㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.62㎡ 東 10階 東(55.62㎡)を無料査定する
11 2DK 42.66㎡ 東 11階 東(42.66㎡)を無料査定する
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パラシオン高円寺の存在する東京都杉並区梅里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,845万円1974年8月30.15㎡61.2万円41K
2024年11月1,845万円1974年8月30.15㎡61.2万円41K
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2024年11月1,180万円1988年7月16.53㎡71.4万円21R
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2024年10月1,500万円1971年9月31.59㎡47.5万円41K
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2024年10月1,750万円1998年2月19.26㎡90.9万円51K
2024年10月3,980万円1972年1月62.91㎡63.3万円112LDK
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2024年10月1,390万円1971年9月21.16㎡65.7万円61K
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2024年10月2,899万円1973年11月44.04㎡65.8万円61LDK
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2024年10月2,600万円1991年1月33.67㎡77.2万円31K
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2024年9月3,250万円1975年7月48.6㎡66.9万円71LDK
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2024年9月4,480万円2020年2月33.9㎡132.2万円71K
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2024年9月3,250万円1975年7月41.98㎡77.4万円71LDK
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2024年9月1,380万円1973年11月32.66㎡42.3万円21R
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2024年9月4,280万円1975年4月55.62㎡77.0万円72LDK
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2024年8月1,480万円1973年11月33.42㎡44.3万円111LDK
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2024年8月2,980万円1973年11月48.44㎡61.5万円61LDK
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2024年8月3,180万円1973年6月47.15㎡67.4万円101LDK
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2024年8月2,780万円1992年3月34.8㎡79.9万円61R
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2024年8月6,990万円1995年6月60.45㎡115.6万円42LDK
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2024年8月2,980万円1973年11月41.77㎡71.3万円111K
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2024年7月1,980万円2007年9月20.65㎡95.9万円31K
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2024年7月1,280万円1973年11月33.42㎡38.3万円51K
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2024年7月1,780万円1974年8月34.02㎡52.3万円41LDK
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2024年6月2,280万円1991年1月31.1㎡73.3万円31K
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2024年6月3,080万円1975年7月42.66㎡72.2万円111LDK
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2024年6月2,640万円1991年1月33.67㎡78.4万円31R
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2024年6月3,150万円1982年7月36.67㎡85.9万円21LDK
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2024年5月1,980万円1971年7月40.13㎡49.3万円101LDK
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2024年5月3,150万円1982年7月36.69㎡85.9万円21LDK
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2024年5月3,890万円1973年6月59.43㎡65.5万円112LDK
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2024年5月1,498万円1974年8月30.15㎡49.7万円61R
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2024年5月3,890万円1973年6月59.43㎡65.5万円112LDK
2024年4月2,380万円1973年11月34.1㎡69.8万円71LDK
2024年4月2,380万円1973年11月34.1㎡69.8万円71LDK
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2024年4月1,650万円1998年2月19.26㎡85.7万円51K
2024年4月860万円1989年3月16.0㎡53.8万円11R
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2024年4月1,380万円1981年10月41.75㎡33.1万円41LDK
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2024年4月980万円1974年8月30.15㎡32.5万円41R
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2024年3月4,890万円2020年2月40.95㎡119.4万円41K
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2024年3月6,980万円2000年11月63.78㎡109.4万円62LDK
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2024年3月1,580万円1971年9月31.59㎡50.0万円61LDK
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2024年3月1,580万円1971年9月31.59㎡50.0万円61LDK
2024年3月3,690万円1974年8月68.76㎡53.7万円62LDK
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高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１丁目６−５1974年3月33.03㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１1971年9月36.57㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３2019年1月25.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1986年9月16.32㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
レベント高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０2004年3月30.03㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,911万円〜このマンションの相場を見る
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