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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | 新建設株式会社 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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パラシオン高円寺は、東京都杉並区梅里1丁目22-22に位置する集合住宅で、周辺環境には住宅街と商業施設が混在しています。東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩4分、JR総武線の高円寺駅から徒歩7分と交通の利便性が良い立地が魅力です。外観は一般的なマンションスタイルで、建物は古さを感じさせないように良く維持管理されているものの、築年数やその管理体制次第では資産価値に影響を与える場合があります。周辺施設としてはスーパー、ショッピングモール、公園などが徒歩圏内にあり、生活に便利なロケーションです。また、杉並区という比較的閑静な住宅街に所在することから、長期にわたり安定した居住が期待できるでしょう。所有に関するリスクとしては、古い建物特有のメンテナンス費用や地震耐性に関しての見直しが必要な場合があります。しかし、その一方で土地の価値やリノベーションによる資産価値向上の可能性も秘めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 42.14㎡ | 東 | 4階 東(42.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.12㎡ | 東 | 4階 東(42.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.98㎡ | 東 | 7階 東(41.98㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ(洋 6.7 LDK 12) | 48.6㎡ | 東 | 7階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 7階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.62㎡ | 東 | 7階 東(55.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SDK | 55.62㎡ | 東 | 9階 東(55.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 68.67㎡ | 北 | 10階 北(68.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.62㎡ | 東 | 10階 東(55.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 42.66㎡ | 東 | 11階 東(42.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 880万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1971年9月 | 21.16㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,520万円 | 1991年1月 | 43.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,520万円 | 1991年1月 | 43.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 2,520万円 | 1991年1月 | 43.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1973年3月 | 36.96㎡ | 67.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1992年3月 | 68.27㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東高円寺グリーンパーク | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指光ハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1980年7月 | 39.53㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南１丁目６−５ | 1974年3月 | 33.03㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南高円寺コーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１ | 1971年9月 | 36.57㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザプレイス東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３ | 2019年1月 | 25.97㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1986年9月 | 16.32㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０ | 2004年3月 | 30.03㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４ | 1995年6月 | 30.54㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシリアコーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションサンフィルド | 東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６ | 1974年9月 | 31.87㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目５−４ | 1973年11月 | 41.47㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１ | 1972年2月 | 43.7㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７ | 1994年11月 | 16.58㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−５ | 2003年9月 | 29.04㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２ | 2006年10月 | 20.07㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９ | 2022年5月 | 25.92㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３ | 2000年2月 | 41.11㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東高円寺レスティアーナ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８ | 2007年8月 | 30.0㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺スクエア | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６ | 1991年10月 | 67.48㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
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