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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約276円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 山忠建設株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する「ヴィンテージ高円寺南」は、魅力的な立地と外観を誇るマンションです。この地域は、アクセスが良好で、JR中央線や東京メトロが使用でき、都心への通勤がスムーズです。静かな住宅地でありつつも、付近にはスーパーやコンビニ、飲食店が集まり、生活に必要なあらゆる施設が整っています。
建物自体は、時間を経ても色褪せない、落ち着いたデザインを特色としています。ヴィンテージという名の通り、伝統とモダンの融合が外観や内部の装飾に見て取れます。住む人々にとって、経年劣化を心配せずに安心して住める環境を提供しています。
資産性に関しては、立地の良さから需要が高く、資産価値が安定している点が魅力です。都心へのアクセスが良いため、賃貸需要も高く、不動産投資としても期待が持てます。ただし、所有リスクについては、築年数による経年変化や地震などの災害リスクには留意が必要です。しかし、管理会社のよる良好なメンテナンスが行われている場合、これらのリスクもある程度軽減されるでしょう。
このマンションは、快適に長く住むことができる魅力的な選択肢となりうるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.98㎡ | 西 | 1階 西(56.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.54㎡ | 北西 | 2階 北西(30.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.95㎡ | 北 | 2階 北(65.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.95㎡ | 北 | 2階 北(65.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 62.83㎡ | 北 | 3階 北(62.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.06㎡ | 南東 | 3階 南東(49.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.99㎡ | 南東 | 3階 南東(52.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.55㎡ | 北 | 3階 北(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 4階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.88㎡ | 西 | 4階 西(31.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.98㎡ | 北東 | 4階 北東(56.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.98㎡ | 西 | 4階 西(56.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.55㎡ | 北 | 4階 北(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 65.95㎡ | 南西 | 4階 南西(65.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.12㎡ | 北東 | 5階 北東(62.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.59㎡ | 北 | 6階 北(62.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.55㎡ | 北 | 6階 北(60.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 860万円 | 1982年7月 | 18.76㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1982年7月 | 18.76㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年7月 | 20.97㎡ | 32.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年7月 | 20.97㎡ | 32.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1984年6月 | 14.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 825万円 | 1988年8月 | 16.08㎡ | 51.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東高円寺グリーンパーク | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指光ハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1980年7月 | 39.53㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南１丁目６−５ | 1974年3月 | 33.03㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南高円寺コーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１ | 1971年9月 | 36.57㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザプレイス東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３ | 2019年1月 | 25.97㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1986年9月 | 16.32㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０ | 2004年3月 | 30.03㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシリアコーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションサンフィルド | 東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６ | 1974年9月 | 31.87㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目５−４ | 1973年11月 | 41.47㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１ | 1972年2月 | 43.7㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７ | 1994年11月 | 16.58㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−５ | 2003年9月 | 29.04㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２ | 2006年10月 | 20.07㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９ | 2022年5月 | 25.92㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３ | 2000年2月 | 41.11㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東高円寺レスティアーナ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８ | 2007年8月 | 30.0㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺スクエア | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６ | 1991年10月 | 67.48㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２８−３ | 1978年12月 | 51.41㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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