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高円寺サンハイツ

高円寺サンハイツの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,271万円 〜 6,228万円
（181万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南１丁目５−４
築年月1973年11月
総階数15階
総戸数85戸
間取り―
アクセス

高円寺サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高円寺サンハイツ」は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。1973年11月に竣工され、地上15階建ての総戸数85戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。約85m先にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、生活の利便性に役立ちます。また、約101m先にはまいばすけっとなどのスーパーもあり、買い物も便利です。

飲食店も充実しており、約34m先には酔いどれ屋いち、約65m先には大阪王将やLINKなどがあります。さらに、医療施設も身近にあり、約34m先には青木胃腸科クリニックや約72m先には土居整形外科があります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、約135m先にはこりす公園や約240m先には私立新渡戸文化高校があります。また、約155m先には杉並教会幼稚園や約295m先には高円寺東保育園があります。

「高円寺サンハイツ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境が整っています。是非ともご検討ください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

高円寺サンハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

高円寺サンハイツの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高円寺サンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では207.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

高円寺サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 東
2DK
41.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
3DK（＋WIC）
75.51㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2DK
41.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2DK
43.74㎡
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1階 北東
3LDK
101.08㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
4LDK
96.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
101.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
75.43㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
4LDK
96.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
101.08㎡
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3階 北東
４ＤＫ
75.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
101.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
１ＬＤＫ
67.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
67.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
72.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
65.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
72.25㎡
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4階 北東
4DK
75.43㎡
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4階 北西
2LDK
67.68㎡
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6階 北東
3DK
75.51㎡
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6階 南
2LDK
75.51㎡
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8階 北東
3DK
56.01㎡
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8階 北東
2LDK
75.43㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
4DK
75.43㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3DK
65.53㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2DK
71.11㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3DK
65.53㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2DK
71.11㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3DK
65.53㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
３Ｋ
56.01㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
1DK
58.63㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
２ＤＫ
54.35㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
2SLDK
75.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2DK 41.47㎡ 東 -1階 東(41.47㎡)を無料査定する
1 3DK（＋WIC） 75.51㎡ 北東 1階 北東(75.51㎡)を無料査定する
1 2DK 41.47㎡ 東 1階 東(41.47㎡)を無料査定する
1 2DK 43.74㎡ 北 1階 北(43.74㎡)を無料査定する
1 3LDK 101.08㎡ 北東 1階 北東(101.08㎡)を無料査定する
1 4LDK 96.05㎡ 北東 1階 北東(96.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 101.8㎡ 北東 2階 北東(101.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.43㎡ 北東 2階 北東(75.43㎡)を無料査定する
2 4LDK 96.05㎡ 北東 2階 北東(96.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 101.08㎡ 北東 2階 北東(101.08㎡)を無料査定する
3 ４ＤＫ 75.43㎡ 北東 3階 北東(75.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 101.08㎡ 北東 3階 北東(101.08㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 67.68㎡ 北西 3階 北西(67.68㎡)を無料査定する
4 3DK 67.68㎡ 北東 4階 北東(67.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.25㎡ 北東 4階 北東(72.25㎡)を無料査定する
4 3DK 65.53㎡ 北東 4階 北東(65.53㎡)を無料査定する
4 2DK 72.25㎡ 北東 4階 北東(72.25㎡)を無料査定する
4 4DK 75.43㎡ 北東 4階 北東(75.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.68㎡ 北西 4階 北西(67.68㎡)を無料査定する
6 3DK 75.51㎡ 北東 6階 北東(75.51㎡)を無料査定する
6 2LDK 75.51㎡ 南 6階 南(75.51㎡)を無料査定する
8 3DK 56.01㎡ 北東 8階 北東(56.01㎡)を無料査定する
8 2LDK 75.43㎡ 北東 8階 北東(75.43㎡)を無料査定する
8 4DK 75.43㎡ 北東 8階 北東(75.43㎡)を無料査定する
9 3DK 65.53㎡ 北東 9階 北東(65.53㎡)を無料査定する
9 2DK 71.11㎡ 北東 9階 北東(71.11㎡)を無料査定する
10 3DK 65.53㎡ 北東 10階 北東(65.53㎡)を無料査定する
10 2DK 71.11㎡ 北東 10階 北東(71.11㎡)を無料査定する
12 3DK 65.53㎡ 北東 12階 北東(65.53㎡)を無料査定する
12 ３Ｋ 56.01㎡ 北東 12階 北東(56.01㎡)を無料査定する
14 1DK 58.63㎡ 南 14階 南(58.63㎡)を無料査定する
14 ２ＤＫ 54.35㎡ 北東 14階 北東(54.35㎡)を無料査定する
14 2SLDK 75.43㎡ 北東 14階 北東(75.43㎡)を無料査定する
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高円寺サンハイツ
4,980万円
65.53㎡　3DK
1973年11月築
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅
中古マンション

高円寺サンハイツの存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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東高円寺グリーンパーク
東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５
築年月：1984年3月
専有面積：70.0㎡〜
相場価格：5,610万円〜
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クレッセント東高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０
築年月：1996年2月
専有面積：61.2㎡〜
相場価格：6,292万円〜
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指光ハイツ
東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１
築年月：1980年7月
専有面積：39.53㎡〜
相場価格：2,703万円〜
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高円寺サマリヤマンション
東京都杉並区高円寺南１丁目６−５
築年月：1974年3月
専有面積：33.03㎡〜
相場価格：2,293万円〜
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南高円寺コーポ
東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１
築年月：1971年9月
専有面積：36.57㎡〜
相場価格：1,804万円〜
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グローベルザプレイス東高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３
築年月：2019年1月
専有面積：25.97㎡〜
相場価格：3,415万円〜
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ライオンズマンション東高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１
築年月：1986年9月
専有面積：16.32㎡〜
相場価格：1,286万円〜
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レベント高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０
築年月：2004年3月
専有面積：30.03㎡〜
相場価格：3,089万円〜
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ヴィンテージ高円寺南
東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４
築年月：1995年6月
専有面積：30.54㎡〜
相場価格：3,229万円〜
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セシリアコーポ
東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１
築年月：1984年4月
専有面積：--
相場価格：--
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マンションサンフィルド
東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６
築年月：1974年9月
専有面積：31.87㎡〜
相場価格：1,644万円〜
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陽輪台高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目７−１
築年月：1972年2月
専有面積：43.7㎡〜
相場価格：2,333万円〜
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ドルフ高円寺南
東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７
築年月：1994年11月
専有面積：16.58㎡〜
相場価格：1,283万円〜
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プリムローズ東高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目４−５
築年月：2003年9月
専有面積：29.04㎡〜
相場価格：3,221万円〜
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ルーブル高円寺南
東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２
築年月：2006年10月
専有面積：20.07㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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PREMIUM CUBE 東高円寺
東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９
築年月：2022年5月
専有面積：25.92㎡〜
相場価格：3,469万円〜
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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園
東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３
築年月：2000年2月
専有面積：41.11㎡〜
相場価格：4,190万円〜
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グローベル東高円寺レスティアーナ
東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８
築年月：2007年8月
専有面積：30.0㎡〜
相場価格：3,269万円〜
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東高円寺スクエア
東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６
築年月：1991年10月
専有面積：67.48㎡〜
相場価格：5,911万円〜
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ライオンズマンション高円寺南
東京都杉並区高円寺南１丁目２８−３
築年月：1978年12月
専有面積：51.41㎡〜
相場価格：4,227万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東高円寺グリーンパーク東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５1984年3月70.0㎡〜5,610万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０1996年2月61.2㎡〜6,292万円〜このマンションの相場を見る
指光ハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1980年7月39.53㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１丁目６−５1974年3月33.03㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１1971年9月36.57㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３2019年1月25.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1986年9月16.32㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
レベント高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０2004年3月30.03㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,911万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２８−３1978年12月51.41㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
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