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陽輪台高円寺

陽輪台高円寺の売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格（坪単価）
2,333万円 〜 4,228万円
（177万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南１丁目７−１
築年月1972年2月
総階数14階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

陽輪台高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

陽輪台高円寺は、交通の便が良く、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩1分の場所に位置しています。マンションは、地上14階建てで、全59戸の住戸があります。建物は1972年に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンション付近には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、まいばすけっとやピアゴといったスーパーも近くにありますので、食材の買い物も便利です。さらに、やきとり酒場やドトールコーヒーショップといった飲食店も数多くあり、食事やカフェでのひとときを楽しむことができます。

また、周辺には医療機関も充実しています。東高円寺ウィメンズクリニックやこころテラス・公園前クリニック、さらには薬局のココカラファインやくすりのイソップも近くにありますので、健康管理にも安心です。

マンションの直近の商業施設はありませんが、高円寺交番や高円寺区民事務所といった公共施設も徒歩数百メートルで利用することができます。また、蚕糸の森公園や和田北公園、やなぎ公園といった緑豊かな公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、住まい付近には学校や保育園もあり、子育て世帯にも安心です。杉並区立杉並第十小学校や杉並区立杉並第三小学校といった学校や、杉並教会幼稚園、高円寺東保育園、光塩女子学院幼稚園といった保育園も近くにあります。

陽輪台高円寺は、交通の利便性や周辺施設の充実、そして自然環境や教育環境の良さなど、様々な魅力が詰まったマンションです。快適な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

陽輪台高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

陽輪台高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。陽輪台高円寺は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では208.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

陽輪台高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
43.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3SLDK
77.91㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
77.91㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
２ＬＤＫ(洋 7.2･4.3　LDK 9)
54.54㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2DK
54.54㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
54.54㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3LDK
74.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 43.7㎡ 北東 3階 北東(43.7㎡)を無料査定する
6 3SLDK 77.91㎡ 北 6階 北(77.91㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.91㎡ 北 6階 北(77.91㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ(洋 7.2･4.3　LDK 9) 54.54㎡ 北 10階 北(54.54㎡)を無料査定する
10 2DK 54.54㎡ 北 10階 北(54.54㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.54㎡ 北 10階 北(54.54㎡)を無料査定する
12 3LDK 74.01㎡ 北東 12階 北東(74.01㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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陽輪台高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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指光ハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1980年7月39.53㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１丁目６−５1974年3月33.03㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１1971年9月36.57㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３2019年1月25.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1986年9月16.32㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
レベント高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０2004年3月30.03㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,911万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２８−３1978年12月51.41㎡〜4,227万円〜このマンションの相場を見る
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