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| 住所 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「セシリアコーポ」は、東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する賃貸マンションです。気になる築年数は1984年4月であり、現在で築41年となっています。鉄筋コンクリート造（RC）のこの建物は、耐久性や遮音性に優れ、都心生活において安心感があります。高円寺というエリアは、活気があり個性的なショップや飲食店が集まる、若者やアート好きの人々に人気の地域です。交通アクセスも良好で、JR中央・総武線「高円寺駅」に近く、都心への通勤や通学に便利です。
物件の外観は古典的なRC構造による重厚感のあるイメージで、四半世紀を超える物件ながら、周辺地域に調和するデザインが特徴的です。資産性については、人気エリアであることがプラス要因となる一方、築年数が資産価値を下げる要因ともなり得ます。また、これだけの年数が経過する中での管理状況が資産性に強く影響しますので、マンション全体の維持管理状況が良好かどうかも留意すべき点です。そして、所有リスクについては、大都市圏の物件ということもあり、災害リスクや近隣環境の変動などに注意が必要です。以上により、居住だけでなく投資の観点からも総合的な分析が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 860万円 | 1982年7月 | 18.76㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1982年7月 | 18.76㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年7月 | 20.97㎡ | 32.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年7月 | 20.97㎡ | 32.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1984年6月 | 14.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 825万円 | 1988年8月 | 16.08㎡ | 51.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東高円寺グリーンパーク | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指光ハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1980年7月 | 39.53㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南１丁目６−５ | 1974年3月 | 33.03㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南高円寺コーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１ | 1971年9月 | 36.57㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザプレイス東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３ | 2019年1月 | 25.97㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1986年9月 | 16.32㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０ | 2004年3月 | 30.03㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４ | 1995年6月 | 30.54㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションサンフィルド | 東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６ | 1974年9月 | 31.87㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目５−４ | 1973年11月 | 41.47㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１ | 1972年2月 | 43.7㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７ | 1994年11月 | 16.58㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−５ | 2003年9月 | 29.04㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２ | 2006年10月 | 20.07㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９ | 2022年5月 | 25.92㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３ | 2000年2月 | 41.11㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東高円寺レスティアーナ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８ | 2007年8月 | 30.0㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺スクエア | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６ | 1991年10月 | 67.48㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２８−３ | 1978年12月 | 51.41㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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