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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 18.33㎡ 〜 35.15㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
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「プレールドゥーク新高円寺」は東京都杉並区堀ノ内に位置し、静かな住宅街に佇むマンションです。このエリアは公園やカフェが点在し、落ち着いた住環境が魅力であり、ファミリー層に特に好まれています。外観はモダンでシンプルなデザインが施され、堅実な建築方法が感じられます。
資産性については、都内における交通利便性の高さから、高い需要が見込まれており、安定した資産価値を持つと評価されています。特に近隣には日常生活に必要な商業施設や学校があり、将来的な売却を考えた際にも融通が利くというメリットがあります。所有リスクは管理が適切に行われていることから低く、築年数が新しめの物件であれば、将来の修繕リスクも抑えられると考えられます。
アクセス性に優れつつも穏やかな街並みを持つこの地域は、利便性と住みやすさのバランスが取れたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 19.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 18.69㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 18.89㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 18.78㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 19.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 18.59㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 19.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 18.69㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 18.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 18.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 19.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 18.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 18.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 18.52㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 18.52㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 19.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 18.69㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 18.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 18.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 19.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 18.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 18.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 18.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 18.52㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1DK | 35.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 18.64㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 18.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 18.52㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 750万円 | 1986年5月 | 16.28㎡ | 46.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年8月 | 40.51㎡ | 118.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1986年12月 | 16.18㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並G棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並D棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | 87.37㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並C棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | 92.29㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 40.0㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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