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ジェイパーク浜田山

ジェイパーク浜田山の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
6,912万円 〜 9,245万円
（301万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区成田西３丁目２０−７
築年月2003年2月
総階数9階
総戸数91戸
専有面積75.91㎡ 〜 96.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分平置駐車場
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
活水ｼｽﾃﾑ
空地率74%
TES床暖房
CATV
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常設IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ジェイパーク浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク浜田山」は、2003年02月に竣工し、地上9階建てのマンションです。91戸の総戸数を誇り、交通の便も良く、京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩15分という立地です。

このマンションの魅力としては、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあり、生活に便利な施設が揃っていることが挙げられます。

具体的には、マンションから徒歩で利用できる距離には以下のような施設があります。
- コンビニ：ローソン 杉並成田西三丁目店(127m)、ファミリーマート 成田西二丁目店(186m)、セブンイレブン 高井戸東五日市街道店(253m)
- スーパー：A-プライス 高井戸店(191m)、サミットストア 高井戸東店(446m)、生活協同組合コープみらい コープデリ 高井戸センター(471m)
- 飲食店：Casa dolce casa(カーザ ドルチェ カーザ)(309m)、Bistro・Le-Vin(310m)、うなぎ割烹大和田(327m)、ビストロルーヴル(349m)、華屋与兵衛 杉並高井戸東店(旧 高井戸東店)(363m)
- 病院：宮下小児科医院(55m)、佐々木内科・循環器内科クリニック(152m)、ニチイケアセンター荻窪(293m)
- 薬局：オノダ薬局(575m)、サエラ薬局 浜田山店(590m)、グラム薬局 浜田山店(598m)
- 商業施設：なし
- 公共施設：高井戸警察署 高井戸東地域安全センター(534m)、杉並消防署 高井戸出張所(573m)、杉並警察署 西田端橋駐在所(586m)
- 公園：大塚児童遊園(45m)、成田西ふれあい農業公園(97m)、成田西公園(192m)
- 学校：杉並区立西田小学校(452m)、東京都立豊多摩高校(572m)、杉並区立松渓中学校(579m)
- 保育園・幼稚園：杉並日の出幼稚園(117m)、荻窪南保育園(163m)、ゆめの樹保育園 おぎくぼ(310m)

以上のように、周囲には生活に必要な施設が揃っており、日常の暮らしを快適に過ごすことができます。また、交通の便も良く、駅までのアクセスも徒歩15分と便利です。マンションの魅力として、このような環境が挙げられます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ジェイパーク浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 三鷹市, 武蔵野市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク浜田山の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク浜田山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク浜田山の存在する東京都杉並区成田西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,790万円1987年7月82.62㎡106.4万円34LDK
2024年10月8,790万円1987年7月82.62㎡106.4万円34LDK
2024年10月8,790万円1987年7月110.01㎡79.9万円34LDK
2024年10月8,790万円1987年7月110.01㎡79.9万円34LDK
2024年10月8,790万円1987年7月110.01㎡79.9万円14LDK
2024年10月8,790万円1987年7月110.01㎡79.9万円14LDK
2024年10月7,180万円2003年2月79.03㎡90.9万円42LDK
2024年10月7,180万円2003年2月79.03㎡90.9万円42LDK
2024年10月6,598万円1987年7月82.6㎡79.9万円33LDK
2024年10月6,598万円1987年7月82.6㎡79.9万円33LDK
2024年9月6,598万円1987年7月82.62㎡79.9万円34LDK
2024年9月6,598万円1987年7月82.62㎡79.9万円34LDK
2024年8月9,480万円2003年2月96.55㎡98.2万円54LDK
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2024年8月7,280万円1995年3月70.87㎡102.7万円23LDK
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2024年8月5,980万円2000年12月70.2㎡85.2万円13LDK
2024年7月7,498万円1987年7月95.56㎡78.5万円33LDK
2024年7月7,498万円1987年7月95.56㎡78.5万円33LDK
2024年3月6,280万円2000年12月70.2㎡89.5万円23LDK
2024年1月6,480万円1995年3月76.51㎡84.7万円13LDK
2024年1月6,480万円1995年3月76.51㎡84.7万円13LDK
2024年1月9,380万円2003年2月95.32㎡98.4万円14LDK
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2023年9月7,180万円2003年2月79.03㎡90.9万円63LDK
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2023年8月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円14LDK
2023年8月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円14LDK
2023年8月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円14LDK
2023年7月6,790万円2003年2月75.91㎡89.4万円33LDK
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2023年7月7,880万円2000年1月75.52㎡104.3万円33LDK
2023年4月4,900万円1987年7月82.62㎡59.3万円33LDK
2023年4月4,900万円1987年7月82.62㎡59.3万円33LDK
2023年4月7,890万円2003年2月81.39㎡96.9万円93LDK
2023年4月7,890万円2003年2月81.39㎡96.9万円93LDK
2023年3月6,800万円1980年3月111.78㎡60.8万円14LDK
2023年3月6,800万円1980年3月111.78㎡60.8万円14LDK
2023年3月6,800万円1980年3月111.78㎡60.8万円14LDK
2022年10月2,000万円2007年11月20.97㎡95.4万円51R
2022年10月2,000万円2007年11月20.97㎡95.4万円51R
2022年5月4,390万円1983年11月70.44㎡62.3万円13LDK
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2022年4月5,780万円1995年3月65.97㎡87.6万円23LDK
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2022年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円14LDK
2022年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円14LDK
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2022年4月6,280万円1980年3月126.14㎡49.8万円14LDK
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2021年12月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円4LDK
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2021年9月3,980万円1980年3月126.14㎡31.6万円14LDK
2021年9月3,980万円1980年3月126.14㎡31.6万円14LDK
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2021年6月4,380万円1983年11月70.64㎡62.0万円22LDK
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2021年6月5,980万円1980年3月111.78㎡53.5万円14LDK
2021年6月5,980万円1980年3月111.78㎡53.5万円14LDK
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2021年4月6,280万円2003年2月84.37㎡74.4万円13LDK
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2021年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円15LDK
2021年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円15LDK
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2021年2月6,700万円1987年7月117.94㎡56.8万円14LDK
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2021年2月5,890万円2000年1月72.22㎡81.6万円43LDK
2021年2月5,890万円2000年1月68.36㎡86.2万円43LDK
2021年1月5,380万円2000年1月70.91㎡75.9万円33LDK
2021年1月5,980万円1995年3月70.87㎡84.4万円23LDK
2021年1月5,980万円1995年3月70.87㎡84.4万円23LDK
2020年11月4,980万円1995年3月65.97㎡75.5万円23LDK
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2020年11月5,680万円2000年1月75.52㎡75.2万円34LDK
2020年8月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円14LDK
2020年8月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円14LDK
2020年8月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円14LDK
2020年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円23LDK
2020年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円23LDK
2020年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円23LDK
2020年7月1,570万円2007年11月21.0㎡74.8万円21K
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2020年6月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円36LDK
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2020年6月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円36LDK
2020年6月4,980万円1980年3月126.14㎡39.5万円14LDK
2020年6月4,980万円1980年3月126.14㎡39.5万円14LDK
2020年6月4,980万円1980年3月126.14㎡39.5万円14LDK
2020年4月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円33LDK
2020年4月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円33LDK
2020年4月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円33LDK
2020年3月3,980万円1983年11月71.34㎡55.8万円42LDK
2020年3月3,980万円1983年11月71.34㎡55.8万円42LDK
2020年2月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円3LDK
2020年2月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円3LDK
2020年2月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円3LDK
2020年2月5,780万円2003年2月79.03㎡73.1万円53LDK
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荻窪南シティハウス東京都杉並区高井戸東４丁目１２−４1985年5月48.42㎡〜3,615万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ南荻窪東京都杉並区高井戸東４丁目１４−８1976年7月----このマンションの相場を見る
高井戸ハウス東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５1985年3月40.34㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３2000年8月59.08㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６1982年6月40.01㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８2000年3月52.01㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５1996年6月69.63㎡〜5,508万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目７−７1975年2月50.76㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ東京都杉並区高井戸東４丁目９−１1971年12月22.68㎡〜1,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０1985年3月41.75㎡〜2,902万円〜このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９2001年9月37.09㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東デュープレックス東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１1997年8月70.34㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
オリオ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８2004年12月22.5㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東パークホームズ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５1984年7月52.6㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
高井戸ハイデンス東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３1978年11月69.75㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト浜田山東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５2013年11月50.03㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
オリオンパレス東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１1975年12月17.34㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
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