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ライオンズガーデン浜田山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,265万円 〜 7,127万円 （200万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区成田西１丁目２８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン浜田山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン浜田山」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。1987年に竣工し、総戸数は18戸、地上3階建ての低層タイプの建物となっています。
魅力的な点としては、周辺に様々な施設が点在しており、暮らしやすい環境が整っていることが挙げられます。徒歩圏内には、コンビニエンスストアであるミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートがあり、買い物の際にも便利です。スーパーマーケットでは、サミットストアの成田東店や高井戸東店、コープみらいミニコープ成田東店といった大手スーパーが利用可能です。また、多彩な飲食店も充実しており、珈琲屋やビストロ、カフェなどはもちろん、日本料理やフレンチのレストランもあります。
また、健康面に関しても配慮されており、在宅介護福祉センターやデイサービス、歯科クリニックが徒歩圏内にあります。さらに、薬局も三協ドラグストアーやサエラ薬局、浜田山鈴薬局などが近くにあるため、病院への訪問や薬の調達にも便利です。
周辺の公共施設としては、杉並警察署の成田西駐在所や成田交番があり、安心して暮らせます。公園も善福寺川緑地サービスセンターや児童遊園、杉並児童交通公園が近くにあり、子どもたちの遊び場やリフレッシュスポットとして利用できます。
さらに、教育施設も充実しており、子ども・子育てプラザや就学前教育支援センター、杉並第二小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、成田保育園やゆめの樹保育園などが徒歩圏内に存在します。
「ライオンズガーデン浜田山」は、交通の便にも恵まれているため、快適な生活が送れるマンションです。周辺には様々な施設や店舗があり、日常の買い物や飲食も問題ありません。また、公園や教育施設も近くにあり、家族連れにもおすすめです。築年数は古いですが、地上3階建ての低層型なので、自然環境にも触れながら静かに暮らすことができます。ぜひ、「ライオンズガーデン浜田山」の魅力を体感してみてください。
(距離の数字は仮のものであり、実際の距離とは異なる可能性があります)
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ライオンズガーデン浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン浜田山の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン浜田山は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK+S（納戸）
110.01㎡
1階 北
4LDK
117.94㎡
1階 南西
4LDK
117.94㎡
3階 北東
3LDK+S（納戸）
82.62㎡
3階 北東
3LDK
82.6㎡
3階 北
4LDK
110.01㎡
3階 南西
3LDK
95.56㎡
3階 北東
４ＬＤＫ
82.62㎡
3階 南
3LDK
82.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 110.01㎡ | 南西 | 1階 南西(110.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 117.94㎡ | 北 | 1階 北(117.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 117.94㎡ | 南西 | 1階 南西(117.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 82.62㎡ | 北東 | 3階 北東(82.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.6㎡ | 北東 | 3階 北東(82.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 110.01㎡ | 北 | 3階 北(110.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.56㎡ | 南西 | 3階 南西(95.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 82.62㎡ | 北東 | 3階 北東(82.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.62㎡ | 南 | 3階 南(82.62㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン浜田山の存在する東京都杉並区成田西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,790万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 106.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,790万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 106.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,790万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 79.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,790万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 79.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,790万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 79.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,790万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 79.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,598万円 | 1987年7月 | 82.6㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,598万円 | 1987年7月 | 82.6㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 79.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 79.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 96.55㎡ | 98.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 96.55㎡ | 98.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,498万円 | 1987年7月 | 95.56㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,498万円 | 1987年7月 | 95.56㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年12月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1995年3月 | 76.51㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1995年3月 | 76.51㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2003年2月 | 95.32㎡ | 98.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2003年2月 | 95.32㎡ | 98.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 75.91㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 75.91㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2000年1月 | 75.52㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,890万円 | 2003年2月 | 81.39㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,890万円 | 2003年2月 | 81.39㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 60.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 60.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 60.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 20.97㎡ | 95.4万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 20.97㎡ | 95.4万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 4,390万円 | 1983年11月 | 70.44㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,390万円 | 1983年11月 | 70.44㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 4LDK | |
| 2021年12月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 4LDK | |
| 2021年12月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 4LDK | |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1983年11月 | 70.64㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1983年11月 | 70.64㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 53.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 53.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 111.78㎡ | 53.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年4月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 156.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年2月 | 6,700万円 | 1987年7月 | 117.94㎡ | 56.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 6,700万円 | 1987年7月 | 117.94㎡ | 56.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,890万円 | 2000年1月 | 72.22㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,890万円 | 2000年1月 | 68.36㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,380万円 | 2000年1月 | 70.91㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 70.87㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 75.52㎡ | 75.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,570万円 | 2007年11月 | 21.0㎡ | 74.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 1,570万円 | 2007年11月 | 21.0㎡ | 74.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 3 | 6LDK |
| 2020年6月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 3 | 6LDK |
| 2020年6月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 145.26㎡ | 67.5万円 | 3 | 6LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 126.14㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 71.34㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 71.34㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3LDK | |
| 2020年2月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3LDK | |
| 2020年2月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 126.15㎡ | 45.8万円 | 3LDK | |
| 2020年2月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 79.03㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
ライオンズガーデン浜田山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜田山ウエストガーデン | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１３−２５ | 2007年12月 | 20.97㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２７ | 1980年4月 | 111.78㎡〜 | 6,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２０ | 1983年11月 | 69.49㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポさくらい | 東京都杉並区成田西２丁目１−１８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク浜田山 | 東京都杉並区成田西３丁目２０−７ | 2003年2月 | 75.91㎡〜 | 6,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lフォレスト杉並 | 東京都杉並区成田西４丁目５−１ | 2000年1月 | 70.91㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田西４丁目１１−１２ | 2001年1月 | 70.2㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 6,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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