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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田西１丁目２８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズガーデン浜田山は、東京都杉並区成田西1丁目28−11に位置するマンションです。このエリアは住宅地として静かな環境が特徴であり、都心にもアクセスしやすい立地です。最寄り駅は京王井の頭線の浜田山駅で、徒歩圏内にあります。周辺には緑地の多い公園や小学校があり、家族向けの住環境が整っています。
外観はコンクリート造でしっかりした佇まいを持ち、全体的に落ち着いたデザインが施されています。植栽など敷地内の緑も豊かで、住民に憩いの場を提供します。資産性については、都心近くの立地や、周辺環境の整備の良さが評価を受け、時間の経過によっても一定の価値が維持されると考えられます。
一方で、所有リスクとしては、築年数が進むにつれて発生する可能性のある維持費の増加や、近年の災害リスクなどが挙げられます。しかし、管理状況が良好なマンションであるため、適切なメンテナンスが行われていることが推測されます。これにより、不動産価値の低下を防ぐ施策が取られていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 110.01㎡ | 南西 | 1階 南西(110.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 117.94㎡ | 北 | 1階 北(117.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 117.94㎡ | 南西 | 1階 南西(117.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 82.62㎡ | 北東 | 3階 北東(82.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.6㎡ | 北東 | 3階 北東(82.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 110.01㎡ | 北 | 3階 北(110.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.56㎡ | 南西 | 3階 南西(95.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 82.62㎡ | 北東 | 3階 北東(82.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.62㎡ | 南 | 3階 南(82.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 75.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 75.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,490万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 102.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 8,490万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 102.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜田山ウエストガーデン | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 6,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１３−２５ | 2007年12月 | 20.97㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２７ | 1980年4月 | 111.78㎡〜 | 7,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２０ | 1983年11月 | 69.49㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポさくらい | 東京都杉並区成田西２丁目１−１８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク浜田山 | 東京都杉並区成田西３丁目２０−７ | 2003年2月 | 75.91㎡〜 | 7,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lフォレスト杉並 | 東京都杉並区成田西４丁目５−１ | 2000年1月 | 70.91㎡〜 | 8,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田西４丁目１１−１２ | 2001年1月 | 70.2㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 7,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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