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| 住所 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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リムテラスガーデン浜田山は、東京都杉並区成田西1丁目5−25に位置する、2020年9月に竣工した新しいマンションです。この物件は、ガイアフィールドが旧分譲、施工を担当し、鉄骨造りの地上2階建てで、総戸数は5戸と小規模です。外観はホワイトを基調としており、凹凸のあるデザインが特徴で、都会的な雰囲気を持っています。
周辺環境としては閑静な住宅街に位置しており、自然も豊かで住みやすい環境が整っています。近隣には公園や商業施設があり、日常生活に必要な用事を感じることができる便利さがあります。
資産性については、築浅物件であるため比較的高く、リセールバリューの面でも期待できます。小規模であるためプライベート感もあり、ニッチな需要に応えることが可能です。所有リスクとしては、総戸数が少ないため入居者の層による管理費負担や、ニッチ市場ゆえの需要変動に対する影響を考慮する必要があります。それに対してしっかりと管理されているマンションであることは、所有リスクを軽減すると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 75.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,290万円 | 1987年7月 | 110.01㎡ | 75.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,490万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 102.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 8,490万円 | 1987年7月 | 82.62㎡ | 102.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 1億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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