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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区水元３丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グリーンパーク第2水元」は、東京都葛飾区水元に位置する集合住宅です。このマンションは、水元公園といった自然豊かな環境に囲まれており、住民には心地よい住環境を提供しています。JR常磐線や地下鉄千代田線の駅にもアクセスしやすく、交通の利便性も優れています。
マンションの外観は、シンプルでありながら洗練されたデザインを持っており、周囲の街並みに調和しています。実際の住所は東京都葛飾区水元三丁目6-24です。物件情報によると、部屋の間取りは2LDKのものが多く、住戸によっては広めの面積を有しているのが特徴です。
また、本物件の資産性においては、築年数や維持管理の状態が価格に影響を与えており、適正価格が評価されています。販売例では約66.40m²の住戸が約2,098万円で取り扱われていることもあり、一般的な相場に照らし合わせても比較的手に入りやすい価格帯です。
所有リスクについてですが、新たな耐震基準を満たしているか、修繕積立金の状況はどうかなどの重要ポイントを確認することが必要です。これらの要素は、購入時のリスク管理において重要な要素となります。このように、住環境が整い、利便性と資産性を併せ持った魅力的なマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 21.56㎡ | 南 | 1階 南(21.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.33㎡ | 西 | 1階 西(50.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.33㎡ | 北東 | 1階 北東(50.33㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 50.49㎡ | 南西 | 1階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.49㎡ | 南西 | 1階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.4㎡ | 南西 | 1階 南西(66.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.37㎡ | 南西 | 2階 南西(46.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.49㎡ | 東 | 2階 東(50.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 50.49㎡ | 南西 | 2階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 50.49㎡ | 東 | 2階 東(50.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.49㎡ | 東 | 3階 東(50.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.37㎡ | 南西 | 4階 南西(46.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 54.21㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 60.91㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 59.23㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 59.23㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 51.58㎡ | 42.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 51.58㎡ | 42.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 54.58㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 54.58㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドテラス金町 | 東京都葛飾区水元２丁目５−８ | 2011年2月 | 65.03㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元5パークサイド | 東京都葛飾区水元２丁目１−３ | 1988年3月 | 49.23㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町 | 東京都葛飾区水元２丁目２−１０ | 1984年4月 | 45.0㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町水元公園 | 東京都葛飾区水元３丁目２−１３ | 1994年9月 | 57.6㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元7 | 東京都葛飾区水元３丁目１９−１６ | 1990年3月 | 48.04㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元3 | 東京都葛飾区水元３丁目１−１４ | 1987年5月 | 47.38㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール水元公園 | 東京都葛飾区水元３丁目３−１３ | 1995年2月 | 60.91㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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