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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区水元３丁目１９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約251円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク水元7」は東京都葛飾区水元に位置するマンションで、その資産性スコアは2.72とされています。マンション市場が高騰した場合にも価格の維持や上昇が期待される可能性があるため、資産価値としては一定の評価を得ています。
周辺環境に関して、水元公園やショッピングモールなどアクセス可能なエリアが提供する豊富な生活アメニティが魅力の一つです。落ち着いた住宅街にありながらも都市部へのアクセスもしやすいため、生活の利便性が高いでしょう。
外観では、近代的なデザインを採用しており、地域の環境に溶け込んだスタイルが特徴です。このエリアにおいて、生活利便性と落ち着きを共存させるデザインが人気となっています。
資産性という点においては、立地条件やエリアの開発状況が影響を及ぼすかもしれませんが、現時点でのスコアは投資先としても考慮されるには十分です。一方で、管理状況や築年数により建物の価値や修繕計画も気になる点となるので、購入時の注意が必要です。所有リスクとしては、利便性と住み心地のバランスが重要とされる一方で、都市部特有の混雑や価格変動等が投資に影響をもたらす可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.19㎡ | 北東 | 1階 北東(60.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.61㎡ | 東 | 2階 東(51.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.04㎡ | 東 | 2階 東(48.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.38㎡ | 南西 | 2階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.21㎡ | 東 | 3階 東(54.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（和室 6畳 洋室 4.5帖） | 54.21㎡ | 東 | 3階 東(54.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.21㎡ | 東 | 4階 東(54.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.04㎡ | 東 | 6階 東(48.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.61㎡ | 東 | 6階 東(51.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.21㎡ | 東 | 7階 東(54.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.61㎡ | 東 | 7階 東(51.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年3月 | 52.88㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年3月 | 52.88㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年3月 | 52.88㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1995年2月 | 60.91㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 54.21㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町水元公園 | 東京都葛飾区水元３丁目２−１３ | 1994年9月 | 57.6㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元3 | 東京都葛飾区水元３丁目１−１４ | 1987年5月 | 47.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2水元 | 東京都葛飾区水元３丁目６−２４ | 1986年11月 | 21.56㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール水元公園 | 東京都葛飾区水元３丁目３−１３ | 1995年2月 | 60.91㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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