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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区新小川町６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
飯田橋第2パークファミリアは東京都新宿区新小川町6-27に位置し、利便性の高い交通アクセスが特徴です。有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分、JR総武線飯田橋駅から徒歩10分の距離にあります。この立地により、通勤や通学が非常に便利で、周辺にはスーパーマーケットや飲食店が豊富にありますので、生活利便性も高いと言えます。
外観はシンプルな設計で、地域の景観に溶け込んでおり、適度な緑地が設けられています。資産性においては、東京都心へのアクセスが良好なため、将来性が見込めるエリアに位置しており、中古マンション市場においても安定した価値を保つ可能性が高いです。
所有リスクに関しては、マンション全般の維持費や修繕積立金が必要なことはもちろんですが、この物件の築年や管理状況により異なる可能性があります。中央都市での改築や防災対策が行き届いているか確認することで、資産価値を維持し、リスクを最小限に抑えられるでしょう。既存の住宅状況や地域のインフラ、周辺環境を考慮した上で購入を検討すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 58.72㎡ | 161.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 113.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 113.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 58.72㎡ | 161.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 113.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1980年11月 | 40.04㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 107.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 107.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 107.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 44.0㎡ | 170.0万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 2億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 55.33㎡〜 | 7,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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