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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 48.92㎡ 〜 75.35㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルネコーディス西巣鴨」は、東京都豊島区西巣鴨に位置するマンションで、その特徴としてまずアクセスの良さが挙げられます。この地区は、多数の公共交通手段が利用可能であり、都心部への移動が便利です。周辺には教育施設や公園、ショッピングセンターがあり、住環境は良好です。外観はモダンでスタイリッシュながら、地域の景観に自然と溶け込んでおり、高級感が漂います。
資産性に関しては、過去の売買相場で坪単価が328万円前後となっており、多くの人々が注目するエリアの中でも魅力的な価格帯です。これによって、将来的な売却の際も投資価値が期待できます。家賃も相応に高めで、貸し出しによる利回りも一般的には好条件となっています。
所有リスクについてですが、一般的な都市型のマンションとしては、周辺の地価変動に注意が必要です。ただし、現在の管理状況が適切であれば、日常的なトラブルは少なく住みやすい環境が維持できるでしょう。築年数や建物の維持状況が不明確ではありますが、定期的なメンテナンスが行われているマンションであれば、今後も価値を保持することが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.89㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.51㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.22㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 48.92㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.84㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 48.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.84㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.89㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 48.92㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 55.84㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.89㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.22㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 48.92㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.84㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.89㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.22㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.51㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 48.92㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 55.84㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.89㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.22㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.35㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.51㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 48.92㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 55.84㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.89㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.22㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.35㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 55.51㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 48.92㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 55.84㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.89㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.35㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 55.51㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 48.92㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 55.84㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.89㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.22㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.35㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 55.51㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 48.92㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 55.84㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.89㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.22㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.35㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 55.51㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 48.92㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 55.84㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.89㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.22㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.35㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 55.51㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 48.92㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 55.84㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.89㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.22㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 75.35㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 55.51㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 48.92㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 55.84㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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