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ヴェーゼント市ヶ谷

ヴェーゼント市ヶ谷の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
14,366万円 〜 24,055万円
（555万円 〜 590万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積77.72㎡ 〜 134.88㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
浄水器
天井埋込ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ヴェーゼント市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェーゼント市ヶ谷は、2002年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅からは徒歩6分とアクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート（57m）、セブンイレブン（新宿市谷田町2丁目店、101m）、マルエツ（市ケ谷見附店、286m）などのコンビニやスーパーがあります。また、美味しい飲食店も多く、味蔵（89m）、ガスト（市ヶ谷駅前店、100m）、casper（101m）などがあります。さらに、市ヶ谷ひもろぎクリニック（77m）や歯科衛生協会（87m）などの医療施設も近くにあります。保育園や幼稚園、大学などの学校も充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。

「ヴェーゼント市ヶ谷」は魅力的なマンションであり、周辺施設へのアクセスも便利です。是非、快適な生活を送るためにお住まいの候補として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴェーゼント市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴェーゼント市ヶ谷の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェーゼント市ヶ谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェーゼント市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,200万円2005年3月36.3㎡170.8万円11LDK
2024年8月11,500万円2011年1月58.3㎡197.3万円82LDK
2024年8月11,500万円2011年1月58.3㎡197.3万円82LDK
2024年7月4,680万円2005年3月31.46㎡148.8万円11K
2024年5月6,580万円2005年3月38.02㎡173.1万円31LDK
2024年5月6,499万円2005年3月38.77㎡167.6万円21LDK
2024年3月7,880万円2000年9月53.37㎡147.6万円12LDK
2024年3月7,880万円2000年9月53.37㎡147.6万円12LDK
2024年1月9,480万円2005年3月54.18㎡175.0万円142LDK
2023年12月8,780万円2005年3月54.54㎡161.0万円92LDK
2023年11月11,800万円2012年3月65.29㎡180.7万円52LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年9月11,980万円2012年3月65.29㎡183.5万円102LDK
2023年8月13,980万円2002年3月77.72㎡179.9万円12LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年5月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年5月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年3月6,480万円2012年3月42.26㎡153.3万円21K
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年10月6,498万円2005年3月38.77㎡167.6万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月11,400万円2012年3月65.29㎡174.6万円31LDK
2022年9月5,500万円2012年3月43.44㎡126.6万円61LDK
2022年7月4,980万円2005年3月32.13㎡155.0万円61K
2022年6月11,900万円2012年3月73.6㎡161.7万円22LDK
2022年5月13,900万円2012年3月73.6㎡188.9万円62LDK
2022年5月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年5月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年5月14,980万円2002年2月97.09㎡154.3万円13LDK
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21K
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21K
2022年4月11,480万円2012年3月65.29㎡175.8万円92LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年2月4,200万円2005年3月31.46㎡133.5万円61LDK
2022年1月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2022年1月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21K
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21K
2021年10月7,380万円2012年3月46.14㎡159.9万円31LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年1月9,500万円2003年2月76.42㎡124.3万円53LDK
2020年11月11,400万円2002年2月82.97㎡137.4万円32LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年8月9,980万円2003年2月78.42㎡127.3万円33LDK
2020年7月6,180万円2005年3月54.54㎡113.3万円82LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2019年11月11,800万円2002年2月99.1㎡119.1万円33LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年7月12,800万円2002年2月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年7月12,800万円2002年3月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2018年9月5,290万円2012年3月43.44㎡121.8万円131LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円142LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年7月3,680万円2005年3月32.52㎡113.2万円71LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年3月8,480万円2012年3月73.6㎡115.2万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2017年10月3,400万円2005年3月36.3㎡93.7万円11K
2017年6月4,480万円2012年3月42.26㎡106.0万円41LDK
2017年6月3,580万円2005年3月31.46㎡113.8万円21LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年3月3,480万円1963年12月56.95㎡61.1万円62LDK
2017年3月2,490万円1963年12月51.6㎡48.3万円61LDK
2017年2月2,490万円1963年12月51.66㎡48.2万円61LDK
2017年1月2,490万円1963年12月49.46㎡50.3万円61LDK
2017年1月2,999万円1963年12月48.0㎡62.5万円61LDK
2017年1月5,980万円2012年7月49.1㎡121.8万円31LDK
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坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
パークウェル市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−２2001年3月19.56㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
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