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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 77.72㎡ 〜 134.88㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
東京都新宿区市谷田町にある「ヴェーゼント市ヶ谷」は、都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。周辺環境として、市ヶ谷エリアは交通アクセスが非常に優れ、多数の鉄道路線が利用可能で、新宿や東京など主要都市へのアクセスが容易です。外観は、都会的な洗練さと高級感を備えたデザインが魅力。資産性については、駅近であることから将来的な資産価値の安定性を期待できる一方、不動産市場の変動により資産価値が減少するリスクも否めません。所有リスクとしては、人気エリアでの上昇地価が挙げられますが、その反面多様な利便性による住民の定着も望めます。築年数や管理状況次第で、さらなる価値の変動も考慮する必要があります。全体として、資産性と生活利便性に優れた物件でありながら、地価変動リスクを含む外的要因の影響も評価が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 110.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 77.72㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 91.31㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 88.87㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 97.09㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 85.53㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 99.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 82.97㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 110.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 77.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 91.31㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 88.87㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 97.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 85.53㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 99.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 82.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 110.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 77.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 91.31㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 88.87㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 97.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 85.53㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.97㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 77.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 91.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 88.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 97.09㎡ | 406を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 77.72㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 91.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 134.88㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10,980万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,980万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 238.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 238.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 36.3㎡ | 170.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 197.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 197.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 148.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2005年3月 | 38.02㎡ | 173.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 167.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 8,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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