ハミングテラスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.96

売却査定価格: 4,475万円〜 5,828万円

坪単価: 211万円〜 225万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都足立区扇２丁目４２−１５
築年月	2015年2月
総階数	15階
総戸数	102戸
専有面積	67.89㎡〜 87.54㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高野駅徒歩1分

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

性能評価書

蓄電池

3方道路

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ハミングテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハミングテラス」は東京都足立区扇2丁目42-15に位置するマンションで、特に住環境の利便性と建物の資産性において優れた特徴を持っています。このマンションは、全戸南向きとなっており、日当たりの良さが居住者に好評です。また、外観も新しさを保っており、築年数が浅いため非常にきれいで、管理が行き届いていることが伺えます。

周辺環境については、都市型生活の利便性と快適さを享受できる立地であり、生活必需品の購入や飲食店の選択にも困りません。交通アクセスも良好で、公共交通機関を利用した通勤や通学がしやすい位置にあります。

資産性の観点から見ると、新しい建物であることや東京都内というプレミアム立地によって、将来的な価値維持が期待されます。一方で、所有リスクとしては、都心部特有の自然災害リスクが考えられますが、それらへの対策は最新の建築基準に準じた対策が施されていると思われます。px

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ハミングテラスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 板橋区, 川口市, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高野駅の築年数で見たマンション価格

ハミングテラスの最寄り高野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハミングテラスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	75.67㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.2㎡	102を無料査定する
103	3LDK	72.0㎡	103を無料査定する
104	3LDK	72.0㎡	104を無料査定する
105	3LDK	72.0㎡	105を無料査定する
106	3LDK	75.0㎡	106を無料査定する
107	3LDK	75.0㎡	107を無料査定する
108	3LDK	75.0㎡	108を無料査定する
109	3LDK	75.0㎡	109を無料査定する
110	4LDK	87.54㎡	110を無料査定する
201	3LDK	75.67㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.2㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.0㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.0㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.0㎡	206を無料査定する
207	3LDK	75.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	75.0㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.0㎡	209を無料査定する
210	4LDK	87.54㎡	210を無料査定する
211	3LDK	67.89㎡	211を無料査定する
212	3LDK	69.18㎡	212を無料査定する
301	3LDK	75.67㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.2㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.0㎡	303を無料査定する
304	3LDK	72.0㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.0㎡	306を無料査定する
307	3LDK	75.0㎡	307を無料査定する
308	3LDK	75.0㎡	308を無料査定する
309	3LDK	75.0㎡	309を無料査定する
310	4LDK	87.54㎡	310を無料査定する
401	3LDK	75.67㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.2㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.0㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.0㎡	404を無料査定する
405	3LDK	72.0㎡	405を無料査定する
406	3LDK	75.0㎡	406を無料査定する
407	3LDK	75.0㎡	407を無料査定する
408	3LDK	75.0㎡	408を無料査定する
409	3LDK	75.0㎡	409を無料査定する
410	4LDK	87.54㎡	410を無料査定する
501	3LDK	75.67㎡	501を無料査定する
502	3LDK	70.2㎡	502を無料査定する
503	3LDK	72.0㎡	503を無料査定する
504	3LDK	72.0㎡	504を無料査定する
505	3LDK	72.0㎡	505を無料査定する
506	3LDK	75.0㎡	506を無料査定する
507	3LDK	75.0㎡	507を無料査定する
508	3LDK	75.0㎡	508を無料査定する
509	3LDK	75.0㎡	509を無料査定する
510	3LDK	78.34㎡	510を無料査定する
601	3LDK	75.67㎡	601を無料査定する
602	3LDK	70.2㎡	602を無料査定する
603	3LDK	72.0㎡	603を無料査定する
604	3LDK	72.0㎡	604を無料査定する
605	3LDK	72.0㎡	605を無料査定する
606	3LDK	75.0㎡	606を無料査定する
607	3LDK	75.0㎡	607を無料査定する
608	3LDK	75.0㎡	608を無料査定する
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610	3LDK	78.34㎡	610を無料査定する
701	3LDK	75.67㎡	701を無料査定する
702	3LDK	70.2㎡	702を無料査定する
703	3LDK	72.0㎡	703を無料査定する
704	3LDK	72.0㎡	704を無料査定する
705	4LDK	78.5㎡	705を無料査定する
801	3LDK	75.67㎡	801を無料査定する
802	3LDK	70.2㎡	802を無料査定する
803	3LDK	72.0㎡	803を無料査定する
804	3LDK	72.0㎡	804を無料査定する
805	4LDK	78.5㎡	805を無料査定する
901	3LDK	75.67㎡	901を無料査定する
902	3LDK	70.2㎡	902を無料査定する
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904	3LDK	72.0㎡	904を無料査定する
905	4LDK	78.5㎡	905を無料査定する
1001	3LDK	75.67㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	70.2㎡	1002を無料査定する
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1102	3LDK	70.2㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	72.0㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	85.58㎡	1104を無料査定する
1201	3LDK	75.67㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	70.2㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	72.0㎡	1203を無料査定する
1204	4LDK	85.58㎡	1204を無料査定する
1301	3LDK	75.67㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	70.2㎡	1302を無料査定する
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1401	3LDK	75.67㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	70.2㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	72.0㎡	1403を無料査定する
1404	4LDK	85.58㎡	1404を無料査定する
1501	3LDK	75.67㎡	1501を無料査定する
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ハミングテラスの存在する東京都足立区扇２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,680万円	2016年12月	69.0㎡	67.8万円	9	3LDK
2025年4月	4,500万円	2017年1月	71.3㎡	63.1万円	7	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年6月	61.6㎡	48.4万円	6	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年6月	61.6㎡	48.4万円	6	3LDK
2025年3月	2,990万円	2000年1月	62.89㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年3月	2,990万円	2000年1月	62.89㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年6月	61.6㎡	48.4万円	11	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年6月	61.6㎡	48.4万円	11	3LDK
2025年3月	2,880万円	1986年1月	57.89㎡	49.7万円	1	3LDK
2025年3月	2,880万円	1986年1月	57.89㎡	49.7万円	1	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年7月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年7月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2025年3月	2,280万円	1982年6月	54.88㎡	41.5万円	6	2LDK
2025年3月	2,280万円	1982年6月	58.44㎡	39.0万円	6	2LDK
2025年3月	2,280万円	1982年6月	58.44㎡	39.0万円	6	2LDK
2025年3月	2,280万円	1982年6月	54.88㎡	41.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,450万円	1999年4月	63.85㎡	54.0万円	5	3LDK
2025年2月	3,450万円	1999年4月	63.85㎡	54.0万円	5	3LDK
2025年2月	3,450万円	1999年4月	63.85㎡	54.0万円	5	3LDK
2025年2月	2,980万円	1980年8月	61.6㎡	48.4万円	2	2LDK
2025年2月	2,980万円	1980年8月	61.6㎡	48.4万円	2	2LDK
2025年2月	2,980万円	1980年8月	61.6㎡	48.4万円	2	2LDK
2025年2月	2,200万円	1982年6月	66.0㎡	33.3万円	10	3LDK
2025年2月	2,200万円	1982年6月	66.0㎡	33.3万円	10	3LDK
2025年2月	3,180万円	2000年1月	63.55㎡	50.0万円	3	3LDK
2025年2月	3,180万円	2000年1月	63.55㎡	50.0万円	3	3LDK
2025年2月	3,990万円	2014年2月	70.58㎡	56.5万円	1	3LDK
2025年2月	3,990万円	2014年2月	70.58㎡	56.5万円	1	3LDK
2025年2月	3,990万円	2014年2月	70.58㎡	56.5万円	1	3LDK
2025年1月	2,980万円	1982年6月	54.55㎡	54.6万円	8	3LDK
2025年1月	2,980万円	1982年6月	54.55㎡	54.6万円	8	3LDK
2024年12月	3,880万円	2014年2月	63.15㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年12月	3,880万円	2014年2月	63.15㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年12月	3,880万円	2014年2月	63.15㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年12月	3,880万円	2015年2月	66.57㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年12月	4,450万円	2016年12月	70.68㎡	63.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,880万円	2015年2月	66.3㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,688万円	1980年8月	61.6㎡	43.6万円	10	2LDK
2024年10月	2,688万円	1980年8月	61.6㎡	43.6万円	10	2LDK
2024年10月	2,688万円	1980年8月	61.6㎡	43.6万円	10	2LDK
2024年9月	4,620万円	2016年12月	71.3㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,450万円	2016年12月	66.3㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	4,500万円	2017年1月	71.3㎡	63.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	2016年12月	68.51㎡	62.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年12月	80.08㎡	59.7万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,080万円	2016年12月	66.3㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
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近隣のマンション情報

シーズ西日暮里

東京都足立区扇３丁目２−５

築年月：1992年4月

専有面積：55.6㎡〜

相場価格：2,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーズ西日暮里	東京都足立区扇３丁目２−５	1992年4月	55.6㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
西新井大師扇スカイハイツ	東京都足立区扇３丁目１８−１３	1980年8月	57.43㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク扇	東京都足立区扇３丁目１９−５	1986年2月	47.52㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク足立高野町	東京都足立区扇３丁目１３−１９	2000年2月	50.7㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井大師第5	東京都足立区扇３丁目１９−２１	1999年7月	60.39㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ江北Ⅱ	東京都足立区江北１丁目３１−２０	2019年3月	36.3㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ北千住	東京都足立区関原１丁目１２−１７	2013年1月	64.58㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西新井	東京都足立区西新井本町５丁目２−１８	1995年11月	55.88㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム	東京都足立区西新井本町５丁目８−１２	1979年3月	53.55㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井	東京都足立区西新井本町５丁目１１−３	1996年3月	61.38㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
西新井ハイツ	東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８	1981年8月	38.32㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
ピアメゾン西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０	2011年11月	54.03㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９	2020年10月	25.4㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０	2000年12月	55.24㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
東武西新井駅西口サンライトマンション	東京都足立区西新井栄町２丁目	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィザードハウス西新井	東京都足立区関原２丁目３７−１４	1992年3月	16.09㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る