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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５６３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.06㎡ 〜 25.64㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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プレール・ドゥーク早稲田3は東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置し、2012年5月に建設された地上8階建てのマンションです。同マンションは早稲田という利便性の高い地区に所在し、最寄り駅から約560mと交通アクセスも良好です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを楽しめ、都市生活者に高い人気があります。
周辺には早稲田大学やスーパー、飲食店が多数点在しており、生活必需品の確保や食事の選択肢が豊富であることもこの地域の魅力の一つです。新宿区という都心に近い立地も手伝って、資産価値も安定的であり、長期的に見ても賃料の下落リスクは低いとされています。ただし、東京都心の地価変動や地震リスクといった住宅全体に共通した不安要素があることには留意が必要です。
管理状態においても、比較的新しい建物であるため基本的に保守は行き届いており、現時点での買主へのリスクは比較的少ないと思われます。全体として、快適な都市生活と安定した資産管理が期待できる魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.23㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.23㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.23㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.23㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.35㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.35㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.06㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.17㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2007年7月 | 25.46㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ早稲田2番館 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ | 2013年6月 | 25.5㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサアレグリア | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田パークハイツ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３ | 1978年4月 | 47.48㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2007年7月 | 22.0㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２０−６ | 2013年7月 | 69.65㎡〜 | 1億226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５５５ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０８−５ | 2023年12月 | 32.9㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田鶴巻マンション | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５６１ | 1977年5月 | 35.64㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田鶴巻町パークホームズ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５７５−１ | 1998年3月 | 54.55㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５３３−６ | 2011年3月 | 22.26㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア早稲田1 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１１−５ | 1998年5月 | 19.75㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラード早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１７ | 1983年9月 | 56.31㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
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