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ヴィップ新大阪

ヴィップ新大阪の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
944万円 〜 2,104万円
（97万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目７−２８
築年月1976年11月
総階数11階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ヴィップ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三国駅の築年数で見たマンション価格

ヴィップ新大阪の最寄り三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィップ新大阪は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では115.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィップ新大阪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
71.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
31.86㎡
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2階 東
ワンルーム
38.69㎡
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2階 東
3DK
39.12㎡
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2階 北
1DK
31.86㎡
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2階 北
ワンルーム
53.87㎡
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2階 北
1LDK
53.87㎡
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3階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖）
43.99㎡
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3階 北
2LDK
67.63㎡
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4階 東
3DK
40.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
67.63㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
40.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1DK
31.86㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2DK
51.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.47㎡ 北東 1階 北東(71.47㎡)を無料査定する
2 1DK 31.86㎡ 東 2階 東(31.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 38.69㎡ 東 2階 東(38.69㎡)を無料査定する
2 3DK 39.12㎡ 東 2階 東(39.12㎡)を無料査定する
2 1DK 31.86㎡ 北 2階 北(31.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 53.87㎡ 北 2階 北(53.87㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.87㎡ 北 2階 北(53.87㎡)を無料査定する
3 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖） 43.99㎡ 北 3階 北(43.99㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.63㎡ 北 3階 北(67.63㎡)を無料査定する
4 3DK 40.65㎡ 東 4階 東(40.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.63㎡ 北 6階 北(67.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 43.74㎡ 北 6階 北(43.74㎡)を無料査定する
6 2DK 43.74㎡ 北 6階 北(43.74㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.65㎡ 東 6階 東(40.65㎡)を無料査定する
7 3DK 43.74㎡ 北 7階 北(43.74㎡)を無料査定する
7 1DK 31.86㎡ 東 7階 東(31.86㎡)を無料査定する
11 2DK 51.03㎡ 北 11階 北(51.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴィップ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,200万円1998年11月64.05㎡50.0万円42LDK
2024年11月3,200万円1998年11月64.05㎡50.0万円42LDK
2024年11月580万円1981年7月23.92㎡24.2万円21R
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月1,680万円1980年4月39.15㎡42.9万円101LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月1,980万円1980年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1977年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1977年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
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2024年11月2,180万円1983年3月55.29㎡39.4万円52LDK
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2024年11月688万円1983年3月17.32㎡39.7万円91R
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2024年11月700万円1981年7月21.45㎡32.6万円21R
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
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2024年11月3,598万円1982年2月71.47㎡50.3万円63LDK
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2024年11月7,880万円2015年1月75.01㎡105.1万円193LDK
2024年11月7,880万円2015年1月75.01㎡105.1万円193LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
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2024年10月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
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2024年10月980万円1983年3月37.95㎡25.8万円21LDK
2024年10月980万円1983年3月37.95㎡25.8万円21LDK
2024年10月1,650万円1980年4月45.65㎡36.1万円101LDK
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
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2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
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2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
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2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
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2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月1,490万円1980年4月45.5㎡32.7万円101LDK
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
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2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月1,830万円1972年5月73.11㎡25.0万円72LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月3,880万円1980年1月80.96㎡47.9万円53LDK
2024年10月690万円1983年3月17.32㎡39.8万円31R
2024年10月690万円1983年3月17.32㎡39.8万円31R
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
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2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
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2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月720万円1983年3月17.3㎡41.6万円91R
2024年10月720万円1983年3月17.3㎡41.6万円91R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年10月400万円1973年10月22.22㎡18.0万円51R
2024年10月400万円1973年10月22.22㎡18.0万円51R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年9月3,198万円1982年9月70.72㎡45.2万円32LDK
2024年9月400万円1974年7月20.7㎡19.3万円31R
2024年9月400万円1974年7月20.7㎡19.3万円31R
2024年9月1,980万円1975年6月55.25㎡35.8万円42LDK
2024年9月1,980万円1975年6月55.25㎡35.8万円42LDK
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
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ハイネスト新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５1974年3月19.22㎡〜435万円〜このマンションの相場を見る
新大阪第2スカイハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４1977年9月45.44㎡〜1,530万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンス大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４1978年5月70.0㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三国本町プレディオ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目2004年7月----このマンションの相場を見る
グランコート三国パークアヴェニュー大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３2001年12月69.13㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスC棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４1978年8月67.53㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７1987年3月61.98㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ＶＩＰコーポタカスギ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目1974年9月----このマンションの相場を見る
新大阪ウィスト大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２2006年2月65.01㎡〜4,152万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ新大阪大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１2008年3月63.7㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスＡ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目1978年8月66.23㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークステージ大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３2004年1月61.16㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
グランドマンションニュー大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３１1972年5月30.74㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
ファミール新大阪ネクス都グランバリュー大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目４−１５2002年3月63.15㎡〜3,652万円〜このマンションの相場を見る
新大阪コーポラス大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−１４1973年12月27.64㎡〜719万円〜このマンションの相場を見る
オリエント新大阪アーバンライフ大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４1980年4月16.46㎡〜495万円〜このマンションの相場を見る
新大阪コミュニケーションプラザ大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−３６1980年1月45.28㎡〜1,225万円〜このマンションの相場を見る
新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３６1975年6月44.07㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツ第2新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４７1981年10月21.42㎡〜529万円〜このマンションの相場を見る
ラグーン新大阪シティライフ2大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−９2002年1月56.21㎡〜2,830万円〜このマンションの相場を見る
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