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最終更新日:
住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目14−8 |
---|---|
築年月 | 1984年8月 |
総階数 | 14階 |
総戸数 | 76戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理会社: |
修繕積立金 | 約224円/㎡ |
管理費 | 約255円/㎡ |
分譲会社 | ハイネス恒産 |
施工会社 | 株式会社長谷工工務店 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
「ハイネス第2巣鴨」は、東京都豊島区巣鴨の5丁目14番8号に位置するマンションです。この物件は利便性の高い巣鴨地域にあり、周辺にはスーパーやコンビニ、商店街が多く点在しており、日常の買い物には非常に便利です。また、JRや都営地下鉄の利用が容易で、都心へのアクセスも良好です。外観は、昭和の時代に建てられた鉄筋コンクリート造の中層階建で、堅牢な印象を与えます。
資産性の面では、都心への近さや周辺のヴィンテージな魅力から、長期的に安定した価値を保持する可能性があります。一方、旧耐震基準の下で建てられた建物であるため、耐震性能には注意が必要です。また、築年数が経過していることから、共用部分や設備の老朽化に伴う維持管理コストの上昇や大規模修繕の必要性がリスクとして考えられます。管理状況については、適切な管理組合の活動が不可欠であり、管理費や修繕計画をしっかり確認することが重要です。
所有する場合は、上述のリスクを理解した上で、中古マンションとしての魅力と安心感を両立させるための慎重な検討が求められます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 301,599 | 100.0 |
2025年 | 308,478 | 102.3 |
2030年 | 317,153 | 105.2 |
2035年 | 324,012 | 107.4 |
2040年 | 328,611 | 109.0 |
2045年 | 330,009 | 109.4 |
2050年 | 329,403 | 109.2 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 1LDK+S(納戸) | 47.49㎡ | 南西 | 2階 南西(47.49㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK | 47.49㎡ | 南西 | 3階 南西(47.49㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK | 40.5㎡ | 南西 | 3階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
4 | 2K | 40.79㎡ | 南 | 4階 南(40.79㎡)を無料査定する |
4 | 2DK | 40.79㎡ | 南 | 4階 南(40.79㎡)を無料査定する |
4 | 2DK | 40.79㎡ | 南西 | 4階 南西(40.79㎡)を無料査定する |
4 | 1LDK | 40.21㎡ | 南西 | 4階 南西(40.21㎡)を無料査定する |
4 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 4階 南(40.5㎡)を無料査定する |
5 | 1DK | 33.33㎡ | 南 | 5階 南(33.33㎡)を無料査定する |
5 | 1DK | 33.33㎡ | 西 | 5階 西(33.33㎡)を無料査定する |
5 | 2DK | 47.49㎡ | 南西 | 5階 南西(47.49㎡)を無料査定する |
6 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 6階 南(40.5㎡)を無料査定する |
7 | 2LDK | 47.49㎡ | 南西 | 7階 南西(47.49㎡)を無料査定する |
7 | 2LDK | 45.5㎡ | 南西 | 7階 南西(45.5㎡)を無料査定する |
7 | 1LDK | 40.21㎡ | 東 | 7階 東(40.21㎡)を無料査定する |
7 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 7階 南(40.5㎡)を無料査定する |
9 | 1LDK | 33.33㎡ | 西 | 9階 西(33.33㎡)を無料査定する |
10 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 10階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
10 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 10階 南(40.5㎡)を無料査定する |
10 | 2DK | 40.79㎡ | 東 | 10階 東(40.79㎡)を無料査定する |
11 | 3DK | 47.12㎡ | 東 | 11階 東(47.12㎡)を無料査定する |
11 | 1LDK | 40.79㎡ | 南西 | 11階 南西(40.79㎡)を無料査定する |
11 | 1LDK | 40.79㎡ | 南 | 11階 南(40.79㎡)を無料査定する |
12 | 3DK | 47.12㎡ | 南西 | 12階 南西(47.12㎡)を無料査定する |
12 | 3DK | 47.12㎡ | 北西 | 12階 北西(47.12㎡)を無料査定する |
12 | 2DK | 44.97㎡ | 南西 | 12階 南西(44.97㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 980万円 | 1989年10月 | 16.69㎡ | 58.7万円 | 6 | 1R |
2025年5月 | 980万円 | 1989年10月 | 16.69㎡ | 58.7万円 | 6 | 1R |
2025年5月 | 980万円 | 1989年10月 | 16.69㎡ | 58.7万円 | 6 | 1R |
2025年5月 | 980万円 | 1989年10月 | 16.69㎡ | 58.7万円 | 6 | 1R |
2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨2丁目17−3 | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目21−3 | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目28−7 | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨2丁目22−11 | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目36−11 | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目34−19 | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目21−8 | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目35−10 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨2丁目15−6 | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目6−14 | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨2丁目39−10 | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1−20 | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1−20 | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目15−16 | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目19−10 | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目26−1 | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目14−13 | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目25−11 | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24−7 | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目22−7 | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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