今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 53.55㎡ 〜 71.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「メイツ御幣島」は、大阪府大阪市西淀川区御幣島に位置するマンションで、JR東西線の御幣島駅から徒歩8分と交通アクセスが便利です。2020年1月に完成したこのマンションは、15階建ての構造で、全98戸を有し、鉄筋コンクリート造(RC)でしっかりとした建物です。居住スペースは53.55㎡から71.08㎡と、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応しています。
外観は現代的でシンプルなデザインが印象的で、都会的な雰囲気を醸し出しています。また、周囲は生活環境が整っており、日用品の買い物や飲食店の利用に便利です。また、淀川が近く自然環境も楽しめるエリアです。
資産性に関しては、新築間もないことから評価が高く、将来的にも好立地や築年の新しさが価値を支える要因となります。しかし、所有リスクとしては、大阪市内におけるマンション市場の動向や社会的要因が直接影響する可能性があり、購入時にはそうした点も考慮すべきです。管理体制については、築浅マンションで適切かつ稀少価値を保つための努力が期待されます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 95,864 | 100.0 |
| 2025年 | 94,176 | 98.2 |
| 2030年 | 91,871 | 95.8 |
| 2035年 | 89,255 | 93.1 |
| 2040年 | 86,538 | 90.3 |
| 2045年 | 83,762 | 87.4 |
| 2050年 | 80,932 | 84.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 2LDK | 53.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 63.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.9㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.9㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.9㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.55㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.9㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.55㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.9㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.55㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.9㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.55㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 63.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 66.9㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.55㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 63.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 66.9㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 53.55㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 63.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.9㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.08㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 63.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 53.55㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 63.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 66.9㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.08㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 63.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 53.55㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 63.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 66.9㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.08㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 63.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 53.55㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 63.0㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 66.9㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 71.08㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 63.0㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 53.55㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 63.0㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 66.9㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年1月 | 66.8㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年1月 | 66.8㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年1月 | 66.8㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 2003年5月 | 54.31㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 68.42㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,898万円 | 1997年10月 | 81.36㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島C棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３ | 1976年6月 | 66.0㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島D棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４ | 1976年6月 | 63.39㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島A棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークスプリングス | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１４−３９ | 2002年9月 | 64.1㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアレピア御幣島東公園 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１２−１３ | 2006年1月 | 65.36㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１３−１６ | 2012年2月 | 57.4㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルレ歌島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１−１０ | 1997年2月 | 62.54㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュヴィルアール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目４−５ | 2002年6月 | 67.04㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ歌島公園 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１４−１８ | 1997年2月 | 50.08㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本アクミリオン | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 | 2023年2月 | 21.07㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセジュール | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１２−１２ | 1986年12月 | 10.88㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本ミッドマーク | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目３−２３ | 2020年9月 | 21.84㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目４−１ | 2001年11月 | 60.55㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションアンティオーネ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目４−１ | 2001年11月 | 55.1㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ歌島橋 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目１３−３ | 1997年10月 | 70.06㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム塚本 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目４−３９ | 1999年1月 | 60.68㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート塚本 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目６−２ | 1996年5月 | 50.98㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西淀マンション | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目２−１２ | 1968年10月 | 34.38㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ塚本C'sタワー | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目１０−５ | 2003年1月 | 65.33㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）