今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 21.84㎡ 〜 31.59㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）日本ビルドワン |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
プレサンス塚本ミッドマークは大阪市西淀川区、歌島に位置する高層マンションであり、交通の利便性が高いことが特徴です。JR神戸線「塚本」駅から徒歩圏内に位置し、大阪の主要ビジネスエリアへのアクセスが良好となっています。この物件の近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が多く、生活利便性に優れています。外観はモダンなデザインで、住宅街においてひときわ目を引く存在です。
資産性については、新しい設備やハイクオリティな管理体制により安定しています。これにより、中長期的に見て資産の価値が維持されやすいとして人気があります。一方で、所有リスクに関しては、都心部に位置する物件のため、地価や地域経済状況の影響を受けやすいことがリスク要因といえます。また、マンション特有の上下階や隣室の生活音などにも考慮が必要です。全体として、快適な生活環境と資産価値を両立したおすすめのマンションといえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 95,864 | 100.0 |
| 2025年 | 94,176 | 98.2 |
| 2030年 | 91,871 | 95.8 |
| 2035年 | 89,255 | 93.1 |
| 2040年 | 86,538 | 90.3 |
| 2045年 | 83,762 | 87.4 |
| 2050年 | 80,932 | 84.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 31.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.84㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.84㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 31.59㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 31.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.84㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 22.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.84㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 31.59㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 31.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.84㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.62㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.84㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 31.59㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 31.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.84㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.62㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.84㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 22.62㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.84㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 31.59㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 31.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.84㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.84㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.62㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.84㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 22.62㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 21.84㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1LDK | 31.59㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 31.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.84㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.84㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.62㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.62㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.84㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 22.62㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 21.84㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1LDK | 31.59㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 31.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.84㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.62㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.84㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 22.62㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 22.62㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.84㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 22.62㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 21.84㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 1LDK | 31.59㎡ | 810を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,699万円 | 1976年1月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,768万円 | 1976年1月 | 78.0㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,768万円 | 1976年1月 | 78.0㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年6月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス塚本駅前 | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目３−２７ | 2018年1月 | 21.03㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本ガーデンハウス | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目４−１２ | 1999年3月 | 60.55㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本グランゲート | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１６ | 2017年9月 | 22.23㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ塚本駅前 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１ | 1998年9月 | 60.61㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブールバール塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−２５ | 1977年6月 | 43.85㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−３ | 2004年9月 | 69.7㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１６−１４ | 1999年3月 | 68.17㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本アバンポート | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１２−５ | 2008年4月 | 55.6㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラスOSAKA塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 2025年1月 | 21.64㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン塚本ステーションプレミア | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目８−５ | 1995年4月 | 15.2㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード塚本駅前 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目６−３ | 1993年10月 | 15.78㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目８−１４ | 1989年12月 | 23.47㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 1981年4月 | 38.0㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ塚本アクシア | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目５−２０ | 2018年1月 | 22.1㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本マンション | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェーヌ塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１３−１０ | 2003年1月 | 65.2㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア塚本 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１４ | 2006年10月 | 61.06㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイスOsaka T2 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１９ | 2016年9月 | 22.12㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ塚本東 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目４−７ | 1996年1月 | 55.47㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）