今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)プレストサービス |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約355円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「メゾンドセジュール」は、大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12に位置するマンションで、主に居住の利便性に定評があります。JR東海道・山陽本線の塚本駅から徒歩6分、JR東西線の御幣島駅からも徒歩15分と、通勤や通学が非常に便利です。周辺環境は住宅街が多い静かな地域で、近隣にはスーパーマーケットや学校、公園などの生活施設が揃っており、生活利便性が高いエリアです。
外観はシンプルかつモダンなデザインが特徴で、街並みに溶け込みつつも存在感があります。築年数や管理状況に関しては、Google検索では詳細情報が見つかりませんでしたが、一般的に都市部の物件は定期的な管理がなされていることが多いです。
資産性に関しては、大阪市内という好立地条件から今後値崩れを防ぐ資産性があると考えられます。購入する際の所有リスクについては、一般的なリスクとして、周辺環境の変化や地価の変動が考えられますが、大阪市のような安定した都市においては極端なリスクは少ないとされる傾向があります。
以上の要因を考慮すると、「メゾンドセジュール」は生活利便性が高く資産性がある、良好な選択肢と言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 95,864 | 100.0 |
| 2025年 | 94,176 | 98.2 |
| 2030年 | 91,871 | 95.8 |
| 2035年 | 89,255 | 93.1 |
| 2040年 | 86,538 | 90.3 |
| 2045年 | 83,762 | 87.4 |
| 2050年 | 80,932 | 84.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.63㎡ | 東 | 1階 東(12.63㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 5.5) | 12.63㎡ | 東 | 2階 東(12.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 10.88㎡ | 東 | 3階 東(10.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.63㎡ | 東 | 3階 東(12.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 66.0㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,699万円 | 1976年1月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年5月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,768万円 | 1976年1月 | 78.0㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,768万円 | 1976年1月 | 78.0㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1976年6月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島C棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３ | 1976年6月 | 66.0㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島D棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４ | 1976年6月 | 63.39㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島A棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ塚本 | 大阪府大阪市淀川区田川３丁目７−２５ | 2020年7月 | 60.06㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ塚本 | 大阪府大阪市淀川区田川３丁目４−１５ | 1981年3月 | 62.36㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本アクミリオン | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 | 2023年2月 | 21.07㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本ミッドマーク | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目３−２３ | 2020年9月 | 21.84㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード塚本駅前 | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本ベラビィ | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目 | 2024年7月 | 20.64㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ柏里 | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目７−１６ | 1989年11月 | 79.87㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本駅前レジデンス | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目１−７ | 2011年6月 | 60.77㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム塚本 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目４−３９ | 1999年1月 | 60.68㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート塚本 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目６−２ | 1996年5月 | 50.98㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西淀マンション | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目２−１２ | 1968年10月 | 34.38㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ塚本C'sタワー | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目１０−５ | 2003年1月 | 65.33㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオ塚本2 | 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目３−１８ | 2001年3月 | 70.5㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本第6 | 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目１−５ | 1998年2月 | 30.95㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本アドバンスビル | 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目１７−１２ | 2008年8月 | 229.0㎡〜 | 1億3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード塚本第2 | 大阪府大阪市淀川区塚本４丁目３−７ | 1995年7月 | 16.69㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）