プラザ歌島D棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
1,618万円 1,991万円
坪単価 help_outline
84万円 84万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−4
築年月1976年6月
総階数8階
総戸数162戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社キクタメンテナンス
修繕積立金約124円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社ヨドコウ興発株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

プラザ歌島D棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

プラザ歌島D棟の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 尼崎市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

プラザ歌島D棟の最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザ歌島D棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プラザ歌島D棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.0㎡
2階 南西
2LDK
72.0㎡
2階 南
4DK
72.0㎡
2階 南西
3LDK
72.0㎡
3階 南西
3LDK
78.0㎡
3階 北
3LDK(洋 6・5.8・5.7 LDK 14)
66.0㎡
4階 南
4DK
72.0㎡
4階 南
3LDK
66.0㎡
4階 南
3LDK
78.0㎡
5階 南
3LDK
66.0㎡
5階 南
3LDK
72.0㎡
5階 南西
3LDK
72.0㎡
5階 南西
3LDK
66.0㎡
5階 南
4DK
72.0㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
6階 南西
3LDK
78.0㎡
7階 南西
3LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
7階 南
3LDK
63.39㎡
8階 南
3LDK
66.0㎡
8階 南
4DK
72.0㎡
8階 南
4DK(和 6・6 洋 7・5 DK 6)
72.0㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

プラザ歌島D棟の存在する大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1976年6月66.0㎡25.6万円43LDK
2025年5月1,690万円1976年6月66.0㎡25.6万円43LDK
2025年5月1,690万円1976年6月66.0㎡25.6万円43LDK
2025年4月2,699万円1976年1月78.0㎡34.6万円33LDK
2025年4月2,680万円1976年5月72.0㎡37.2万円53LDK
2025年4月2,680万円1976年5月72.0㎡37.2万円53LDK
2025年4月2,680万円1976年5月72.0㎡37.2万円53LDK
2025年4月2,768万円1976年1月78.0㎡35.5万円73LDK
2025年4月2,768万円1976年1月78.0㎡35.5万円73LDK
2025年4月2,680万円1976年6月72.0㎡37.2万円83LDK

プラザ歌島D棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−6
築年月:1991年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:1,888万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11−16
築年月:1990年7月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:1,515万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−10
築年月:2009年9月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:2,577万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−12
築年月:2017年4月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,153万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13−16
築年月:1996年3月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:2,391万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3−4
築年月:2015年5月
専有面積:22.88㎡〜
相場価格:1,249万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25−15
築年月:1996年11月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:2,374万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9−12
築年月:1980年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,876万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18−17
築年月:1995年8月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:647万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-6
築年月:2020年2月
専有面積:21.34㎡〜
相場価格:1,226万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−2
築年月:1976年5月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:1,625万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−3
築年月:1976年6月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,540万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−1
築年月:1976年5月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,611万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14−39
築年月:2002年9月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:2,662万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12−13
築年月:2006年1月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,345万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13−16
築年月:2012年2月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:3,073万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8−7
築年月:2020年3月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:3,217万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1−10
築年月:1997年2月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,718万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4−5
築年月:2002年6月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,253万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14−18
築年月:1997年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,186万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション野里大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−61991年1月60.32㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11−161990年7月50.12㎡〜1,515万円このマンションの相場を見る
セレッソコート塚本アクティス大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−102009年9月61.63㎡〜2,577万円このマンションの相場を見る
エスリード大阪シティグランツ大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−122017年4月20.8㎡〜1,153万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ塚本大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13−161996年3月55.15㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る
サムティ大阪CITY WEST大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3−42015年5月22.88㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
モンセーヌ塚本大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25−151996年11月62.11㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
日商岩井野里マンション大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9−121980年4月61.6㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
リーガル塚本3大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18−171995年8月17.55㎡〜647万円このマンションの相場を見る
セオリー大阪フルール大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-62020年2月21.34㎡〜1,226万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島B棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−21976年5月58.1㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島C棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−31976年6月66.0㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島A棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−11976年5月66.0㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
エンゼルパークスプリングス大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14−392002年9月64.1㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
パークスクエアレピア御幣島東公園大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12−132006年1月65.36㎡〜3,345万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ御幣島大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13−162012年2月57.4㎡〜3,073万円このマンションの相場を見る
メイツ御幣島大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8−72020年3月53.55㎡〜3,217万円このマンションの相場を見る
フルレ歌島大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1−101997年2月62.54㎡〜2,718万円このマンションの相場を見る
レスタージュヴィルアール大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4−52002年6月67.04㎡〜3,253万円このマンションの相場を見る
レックスシティ歌島公園大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14−181997年2月50.08㎡〜2,186万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります