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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１４−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 64.1㎡ 〜 90.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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エンゼルパークスプリングスは、大阪府大阪市西淀川区御幣島に位置する集合住宅です。このマンションの特徴として、まず交通の利便性が挙げられます。JR東西線の御幣島駅から徒歩約9分という近さは、大変アクセスが良く、通勤通学にも便利です。周辺には、歌島公園といった自然の潤いを感じられる場所もあり、子供連れの家庭にとっても住みやすい環境が整っています。
外観は、現代的なデザインを採用しており、綺麗に整備されたエントランスや共用部分が魅力です。建物の構造や設備は、最新の防災対策が施されており、安全性が重視されています。資産性に関しては、駅に近いことや便利な立地条件から、高いリセールバリューを期待できる一方で、都市部ならではの不動産価格の動向に影響されるリスクも存在します。
所有リスクについては、マンション全体の管理状況が極めて重要となりますが、現時点では特筆すべき大きな問題は報告されていないことがメリットです。購入時は、周辺の開発計画や地元のコミュニティ活動の状況もポイントとなるでしょう。全体的に、快適で現代的な都市生活を提供する物件として評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 95,864 | 100.0 |
| 2025年 | 94,176 | 98.2 |
| 2030年 | 91,871 | 95.8 |
| 2035年 | 89,255 | 93.1 |
| 2040年 | 86,538 | 90.3 |
| 2045年 | 83,762 | 87.4 |
| 2050年 | 80,932 | 84.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 85.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.12㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 76.5㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 90.63㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 64.1㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 74.33㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.24㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.12㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 76.5㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 90.63㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 64.1㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 74.33㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.24㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.12㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 76.5㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 90.63㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 64.1㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 74.33㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.82㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.09㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.24㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.12㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 76.5㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 90.63㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 64.1㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 74.33㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.82㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.09㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.24㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 72.0㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 72.12㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 76.5㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 90.63㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 64.1㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 74.33㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 77.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.1㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.82㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.09㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 77.24㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 72.0㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 72.12㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 76.5㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 90.63㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 64.1㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 74.33㎡ | 712を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 77.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.1㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.82㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.09㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 77.24㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 72.0㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 72.12㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 76.5㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 90.63㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 64.1㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 74.33㎡ | 812を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.59㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.1㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.82㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.09㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 77.24㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 72.0㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 72.12㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 76.5㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 90.63㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 64.1㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 4LDK | 74.33㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 85.59㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 77.6㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.1㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.82㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.09㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 77.24㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 72.0㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 72.12㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 4LDK | 76.5㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 4LDK | 90.63㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 64.1㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 4LDK | 74.33㎡ | 1012を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年1月 | 66.8㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年1月 | 66.8㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年1月 | 66.8㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 2003年5月 | 54.31㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 68.42㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,898万円 | 1997年10月 | 81.36㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエアレピア御幣島東公園 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１２−１３ | 2006年1月 | 65.36㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１３−１６ | 2012年2月 | 57.4㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目８−７ | 2020年3月 | 53.55㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルレ歌島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１−１０ | 1997年2月 | 62.54㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュヴィルアール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目４−５ | 2002年6月 | 67.04㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ歌島公園 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１４−１８ | 1997年2月 | 50.08㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪フルール | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２－６ | 2020年2月 | 21.34㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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