エスリード大阪シティグランツ売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−12
築年月2017年4月
総階数10階
総戸数108戸
専有面積20.8㎡ 〜 22.2㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:エスリード管理(株)
修繕積立金約260円/㎡
管理費約47円/㎡
分譲会社
施工会社タツト建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
1ギガIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
CASBEE大阪「2」
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

エスリード大阪シティグランツの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

エスリード大阪シティグランツの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大阪シティグランツは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード大阪シティグランツの存在する大阪府大阪市西淀川区野里2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,098万円2006年8月53.9㎡57.5万円21LDK
2025年5月3,098万円2006年8月53.9㎡57.5万円21LDK
2025年5月3,098万円2006年8月53.9㎡57.5万円21LDK
2025年4月4,780万円2006年8月64.67㎡73.9万円153LDK
2025年4月4,780万円2006年8月64.67㎡73.9万円153LDK
2025年4月4,780万円2006年8月64.67㎡73.9万円153LDK
2025年4月899万円1976年2月40.84㎡22.0万円51LDK
2025年4月899万円1976年2月40.84㎡22.0万円51LDK
2025年4月3,480万円1996年11月64.4㎡54.0万円103LDK
2025年4月3,480万円1996年11月64.4㎡54.0万円103LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−6
築年月:1991年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:1,888万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11−16
築年月:1990年7月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:1,515万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−10
築年月:2009年9月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:2,548万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13−16
築年月:1996年3月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:2,391万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3−4
築年月:2015年5月
専有面積:22.88㎡〜
相場価格:1,249万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25−15
築年月:1996年11月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:2,374万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9−12
築年月:1980年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,876万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18−17
築年月:1995年8月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:647万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-6
築年月:2020年2月
専有面積:21.34㎡〜
相場価格:1,204万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−2
築年月:1976年5月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:1,625万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−3
築年月:1976年6月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,525万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−4
築年月:1976年6月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:1,618万円
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−1
築年月:1976年5月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,611万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20−11
築年月:2001年6月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:2,324万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19−18
築年月:2007年11月
専有面積:20.35㎡〜
相場価格:1,016万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4−21
築年月:2004年4月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,651万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19−8
築年月:1974年12月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:639万円
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3−38
築年月:2011年2月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:2,843万円
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4−3
築年月:1978年11月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,535万円
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3−1
築年月:1986年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション野里大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−61991年1月60.32㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11−161990年7月50.12㎡〜1,515万円このマンションの相場を見る
セレッソコート塚本アクティス大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−102009年9月61.63㎡〜2,548万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ塚本大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13−161996年3月55.15㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る
サムティ大阪CITY WEST大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3−42015年5月22.88㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
モンセーヌ塚本大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25−151996年11月62.11㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
日商岩井野里マンション大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9−121980年4月61.6㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
リーガル塚本3大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18−171995年8月17.55㎡〜647万円このマンションの相場を見る
セオリー大阪フルール大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-62020年2月21.34㎡〜1,204万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島B棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−21976年5月58.1㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島C棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−31976年6月66.0㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島D棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−41976年6月63.39㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
プラザ歌島A棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8−11976年5月66.0㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
プロパレス塚本西スリール大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20−112001年6月58.76㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
アクロス塚本リヴィエール大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19−182007年11月20.35㎡〜1,016万円このマンションの相場を見る
アリストリバーサイドビュータワー大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4−212004年4月61.86㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
花川アーバンライフ大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19−81974年12月26.82㎡〜639万円このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3−382011年2月57.0㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
アイビーハイツ野里大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4−31978年11月59.13㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
ハイネス塚本大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3−11986年3月56.0㎡〜1,867万円このマンションの相場を見る

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