日商岩井野里マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.69
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1,876万円 2,624万円
坪単価 help_outline
101万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9−12
築年月1980年4月
総階数11階
総戸数95戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約101円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社日商岩井株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

日商岩井野里マンションの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市此花区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井野里マンションの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井野里マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
61.6㎡
1階 南
2LDK
61.6㎡
4階 南
3LDK
61.6㎡
8階 南
2LDK
70.4㎡
8階 南
3DK
61.6㎡
9階 北
4LDK
82.8㎡
9階 南西
3LDK
66.78㎡
10階 南西
3LDK
61.6㎡
10階 南
3DK
66.0㎡
10階 南
3LDK
66.0㎡
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日商岩井野里マンションの存在する大阪府大阪市西淀川区野里2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,098万円2006年8月53.9㎡57.5万円21LDK
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2025年4月4,780万円2006年8月64.67㎡73.9万円153LDK
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2025年4月899万円1976年2月40.84㎡22.0万円51LDK
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2025年4月3,480万円1996年11月64.4㎡54.0万円103LDK
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