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ワンダースクエア

ワンダースクエアの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,194万円 〜 4,220万円
（154万円 〜 163万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１２−２３
築年月2012年3月
総階数9階
総戸数106戸
専有面積68.68㎡ 〜 85.52㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光F対応
有人管理
防犯ｶﾒﾗ
ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
食洗機
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ｺﾞﾐ出し24h可
全室消灯ｽｲｯﾁ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ照明
生活支援ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ用1台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
設計性能評価書

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ワンダースクエアの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市此花区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

ワンダースクエアの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワンダースクエアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では96.1万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワンダースクエアの存在する大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2000年8月68.31㎡50.9万円74LDK
2024年11月3,480万円2000年8月68.31㎡50.9万円74LDK
2024年11月498万円1991年2月19.2㎡25.9万円41R
2024年11月498万円1991年2月19.2㎡25.9万円41R
2024年11月498万円1991年2月19.2㎡25.9万円41R
2024年11月3,480万円2000年8月68.51㎡50.8万円143LDK
2024年11月3,480万円2000年8月68.51㎡50.8万円143LDK
2024年10月3,180万円2005年11月60.16㎡52.9万円43LDK
2024年10月2,800万円2005年11月60.16㎡46.5万円83LDK
2024年10月3,980万円2012年2月73.71㎡54.0万円73LDK
2024年10月3,980万円2012年2月73.71㎡54.0万円73LDK
2024年9月3,480万円2012年2月71.4㎡48.7万円23LDK
2024年9月3,480万円2012年2月71.4㎡48.7万円23LDK
2024年9月2,380万円2005年11月61.17㎡38.9万円63LDK
2024年9月3,080万円2000年8月62.57㎡49.2万円123LDK
2024年9月3,080万円2000年8月62.57㎡49.2万円123LDK
2024年8月3,480万円2000年8月68.62㎡50.7万円113LDK
2024年8月3,480万円2000年8月68.62㎡50.7万円113LDK
2024年8月640万円1991年2月19.2㎡33.3万円21R
2024年8月640万円1991年2月19.2㎡33.3万円21R
2024年8月640万円1991年2月19.2㎡33.3万円21R
2024年8月890万円1972年12月52.65㎡16.9万円62LDK
2024年8月590万円1991年2月18.88㎡31.3万円31K
2024年8月590万円1991年2月18.88㎡31.3万円31K
2024年8月590万円1991年2月18.88㎡31.3万円31K
2024年8月990万円1972年11月46.88㎡21.1万円52LDK
2024年7月580万円1991年2月18.88㎡30.7万円41K
2024年7月580万円1991年2月18.88㎡30.7万円41K
2024年7月580万円1991年2月18.88㎡30.7万円41K
2024年7月1,255万円2008年5月25.2㎡49.8万円71K
2024年6月2,430万円2005年11月64.28㎡37.8万円23LDK
2024年6月800万円1972年12月46.88㎡17.1万円62LDK
2024年5月2,580万円1998年7月61.94㎡41.7万円133LDK
2024年5月2,580万円1998年7月61.94㎡41.7万円133LDK
2024年5月2,580万円1998年7月61.94㎡41.7万円133LDK
2024年5月3,780万円2000年8月66.8㎡56.6万円43LDK
2024年5月3,780万円2000年8月66.8㎡56.6万円43LDK
2024年5月630万円1991年2月19.2㎡32.8万円41R
2024年5月630万円1991年2月19.2㎡32.8万円41R
2024年5月630万円1991年2月19.2㎡32.8万円41R
2024年5月1,495万円1977年4月48.7㎡30.7万円111R
2024年4月2,695万円2005年11月60.16㎡44.8万円43LDK
2024年4月900万円1972年12月52.65㎡17.1万円41LDK
2024年4月880万円1972年11月46.88㎡18.8万円42LDK
2024年3月3,450万円2000年8月65.99㎡52.3万円113LDK
2024年3月3,450万円2000年8月65.99㎡52.3万円113LDK
2024年2月1,350万円2018年3月24.24㎡55.7万円21K
2024年2月1,580万円2020年5月23.22㎡68.0万円21K
2024年1月490万円1991年2月18.9㎡25.9万円11R
2024年1月490万円1991年2月18.9㎡25.9万円11R
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2023年12月3,580万円2012年2月71.4㎡50.1万円93LDK
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2023年11月1,450万円2018年10月23.83㎡60.8万円21K
2023年10月3,580万円2000年8月63.68㎡56.2万円53LDK
2023年10月3,580万円2000年8月63.68㎡56.2万円53LDK
2023年9月1,380万円1977年4月48.7㎡28.3万円41LDK
2023年6月2,498万円1998年7月62.33㎡40.1万円73LDK
2023年6月2,498万円1998年7月62.33㎡40.1万円73LDK
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2023年6月3,180万円2000年8月63.64㎡50.0万円83LDK
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2023年5月1,290万円2008年5月25.2㎡51.2万円71K
2023年4月2,680万円1998年7月62.33㎡43.0万円73LDK
2023年4月2,680万円1998年7月62.33㎡43.0万円73LDK
2023年4月2,680万円1998年7月62.33㎡43.0万円73LDK
2023年3月1,350万円2018年2月24.24㎡55.7万円21K
2023年3月1,900万円2020年5月23.22㎡81.8万円71K
2023年3月1,870万円2020年5月23.04㎡81.2万円31K
2023年2月3,380万円2000年8月61.94㎡54.6万円122LDK
2023年2月2,890万円2000年8月63.68㎡45.4万円53LDK
2023年2月2,890万円2000年8月63.68㎡45.4万円53LDK
2023年2月3,380万円2000年8月61.94㎡54.6万円122LDK
2023年2月3,300万円2000年8月61.91㎡53.3万円101LDK
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2023年2月630万円1991年2月19.2㎡32.8万円41R
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2023年2月630万円1991年2月19.2㎡32.8万円41R
2023年2月1,700万円2018年10月23.89㎡71.2万円21K
2023年2月1,700万円2018年10月24.1㎡70.5万円21K
2023年2月1,700万円2018年10月23.83㎡71.3万円51K
2023年1月2,980万円2000年8月66.8㎡44.6万円43LDK
2023年1月2,980万円2000年8月66.8㎡44.6万円43LDK
2023年1月1,700万円2020年5月23.04㎡73.8万円51K
2023年1月1,270万円2008年5月26.46㎡48.0万円71K
2022年12月670万円1991年2月19.2㎡34.9万円61R
2022年12月670万円1991年2月19.2㎡34.9万円61R
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2022年11月3,180万円1998年7月62.33㎡51.0万円63LDK
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2022年9月2,980万円2000年8月70.9㎡42.0万円133LDK
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2022年8月1,980万円1998年7月62.33㎡31.8万円63LDK
2022年8月1,980万円1998年7月62.33㎡31.8万円63LDK
2022年8月1,980万円1998年7月62.33㎡31.8万円63LDK
2022年7月1,390万円1977年4月48.7㎡28.5万円81LDK
2022年6月1,650万円2020年5月23.09㎡71.5万円81K
2022年6月1,540万円2020年5月23.04㎡66.8万円41K
2022年6月1,540万円2020年5月23.0㎡67.0万円41K
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