サムティ大阪CITY WEST売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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1,249万円 1,272万円
坪単価 help_outline
180万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3−4
築年月2015年5月
総階数14階
総戸数130戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:サムティプロパティマネジメント
修繕積立金約258円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社エターナル
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

サムティ大阪CITY WESTの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市此花区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫島駅の築年数で見たマンション価格

サムティ大阪CITY WESTの最寄り姫島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティ大阪CITY WESTは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では81.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
1K
22.88㎡
6階 南東
1K
22.88㎡
10階 北
1K
22.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 22.88㎡ 5階 北(22.88㎡)を無料査定する
6 1K 22.88㎡ 南東 6階 南東(22.88㎡)を無料査定する
10 1K 22.88㎡ 10階 北(22.88㎡)を無料査定する
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サムティ大阪CITY WESTの存在する大阪府大阪市西淀川区野里2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,098万円2006年8月53.9㎡57.5万円21LDK
2025年5月3,098万円2006年8月53.9㎡57.5万円21LDK
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2025年4月4,780万円2006年8月64.67㎡73.9万円153LDK
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2025年4月899万円1976年2月40.84㎡22.0万円51LDK
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2025年4月3,480万円1996年11月64.4㎡54.0万円103LDK
2025年4月3,480万円1996年11月64.4㎡54.0万円103LDK

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専有面積:60.32㎡〜
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専有面積:50.12㎡〜
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専有面積:61.63㎡〜
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築年月:1996年3月
専有面積:55.15㎡〜
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築年月:1980年4月
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相場価格:1,226万円
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築年月:1972年12月
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相場価格:819万円
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築年月:2009年4月
専有面積:26.38㎡〜
相場価格:1,438万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16−18
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相場価格:664万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15−1
築年月:2019年6月
専有面積:24.99㎡〜
相場価格:1,503万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16−21
築年月:1981年1月
専有面積:69.45㎡〜
相場価格:1,803万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24−18
築年月:2013年12月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:3,416万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21−7
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専有面積:16.52㎡〜
相場価格:585万円
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3−38
築年月:2011年2月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:2,871万円
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4−3
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相場価格:1,535万円
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3−1
築年月:1986年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ディオフェルティ塚本大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13−161996年3月55.15㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る
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