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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 25.2㎡ 〜 25.2㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ララプレイス大阪ウエストゲート」は、大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、そして所有リスクについて以下の特徴があります。
**周辺環境:** マンションは交通アクセスが便利な場所にあり、最寄り駅から徒歩圏内にあります。周囲には生活に便利なスーパーや病院、学校が揃っており、日常生活が快適に送れる環境です。また、大阪市内の他地域へのアクセスも良く、通勤や外出にも便利です。
**外観:** ララプレイス大阪ウエストゲートは、現代的なデザインを特徴として、街並みに調和する上品な外観を有しています。エントランスや共用部分は清潔で管理が行き届いており、安心感があります。
**資産性:** 商品価値は築年数や立地条件から中級レベルと言え、市場の動向に左右されつつ、安定した資産価値を期待できます。地域の需要も考慮すると、売却時にも一定のリターンが見込まれます。
**所有リスク:** マンション市場の供給が豊富な大阪地域において、価格下落リスクは存在します。また、エリアによる人口動態や経済状況の変動が資産価値に影響を与える可能性がありますが、適切な管理がされていることから大きな不安はありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 95,864 | 100.0 |
| 2025年 | 94,176 | 98.2 |
| 2030年 | 91,871 | 95.8 |
| 2035年 | 89,255 | 93.1 |
| 2040年 | 86,538 | 90.3 |
| 2045年 | 83,762 | 87.4 |
| 2050年 | 80,932 | 84.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.2㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.2㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.2㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.2㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.2㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.2㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.2㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.2㎡ | 407を無料査定する |
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| 501 | 1K | 25.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.2㎡ | 503を無料査定する |
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| 506 | 1K | 25.2㎡ | 506を無料査定する |
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| 508 | 1K | 25.2㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.2㎡ | 601を無料査定する |
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| 606 | 1K | 25.2㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.2㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 25.2㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.2㎡ | 704を無料査定する |
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| 706 | 1K | 25.2㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 25.2㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 25.2㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.2㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.2㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.2㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 25.2㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 25.2㎡ | 808を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,790万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,720万円 | 2020年5月 | 23.17㎡ | 74.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,720万円 | 2020年5月 | 23.04㎡ | 74.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 65.76㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 65.76㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 68.51㎡ | 63.9万円 | 14 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪フルール | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２－６ | 2020年2月 | 21.34㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス塚本西スリール | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目２０−１１ | 2001年6月 | 58.76㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス塚本リヴィエール | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１９−１８ | 2007年11月 | 20.35㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストリバーサイドビュータワー | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目４−２１ | 2004年4月 | 61.86㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花川アーバンライフ | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１９−８ | 1974年12月 | 26.82㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド新淀ハイツ | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目２−３５ | 1972年12月 | 46.88㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティーウエスト | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１５−１６ | 2009年4月 | 26.38㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエイト野里ビル | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１３−３５ | 1980年11月 | 28.22㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アール大阪リュクス | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１５−１ | 2019年6月 | 24.99㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ姫里 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１６−２１ | 1981年1月 | 69.45㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング姫島 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目２４−１８ | 2013年12月 | 61.8㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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