アービング姫島売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,412万円 4,621万円
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182万円 190万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24−18
築年月2013年12月
総階数10階
総戸数39戸
専有面積61.8㎡ 〜 80.34㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社株式会社アービング
施工会社スナダ建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
カラーモニターインターホン
Wロック
防犯カメラ付EV
防犯センサー付サッシ
24hオンライン監視システム
ハイパーガラストップコンロ
浄水器付シャワー水栓
人感センサー付オートライト
浴室暖房乾燥機
24h低風量換気システム
三方道路
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

アービング姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市此花区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫島駅の築年数で見たマンション価格

アービング姫島の最寄り姫島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アービング姫島は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では81.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アービング姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,720万円2020年5月23.17㎡74.2万円41R
2025年5月1,720万円2020年5月23.04㎡74.7万円41R
2025年4月3,880万円2000年8月63.64㎡61.0万円62LDK
2025年4月3,880万円2000年8月63.64㎡61.0万円62LDK
2025年4月3,880万円2000年8月65.76㎡59.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
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2025年3月3,198万円2005年11月64.28㎡49.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,204万円
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築年月:2001年6月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:2,324万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19−18
築年月:2007年11月
専有面積:20.35㎡〜
相場価格:1,016万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4−21
築年月:2004年4月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,651万円
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19−8
築年月:1974年12月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:639万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2−35
築年月:1972年12月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:819万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15−16
築年月:2009年4月
専有面積:26.38㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16−18
築年月:2019年6月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,555万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目13−35
築年月:1980年11月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:664万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15−1
築年月:2019年6月
専有面積:24.99㎡〜
相場価格:1,496万円
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16−21
築年月:1981年1月
専有面積:69.45㎡〜
相場価格:1,803万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エスリード大阪シティグランツ大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12−122017年4月20.8㎡〜1,132万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ塚本大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13−161996年3月55.15㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る
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