シャルマンコーポ姫里売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
1,803万円 1,981万円
坪単価 help_outline
86万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16−21
築年月1981年1月
総階数9階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約142円/㎡
管理費約227円/㎡
分譲会社東レ・エンジニアリング株式会社
施工会社大末建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

シャルマンコーポ姫里の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫島駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ姫里の最寄り姫島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ姫里は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では81.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
69.45㎡
6階 北
2LDK
74.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.45㎡ 2階 北(69.45㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.61㎡ 6階 北(74.61㎡)を無料査定する
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シャルマンコーポ姫里の存在する大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,790万円2000年8月63.64㎡59.6万円62LDK
2025年5月3,790万円2000年8月63.64㎡59.6万円62LDK
2025年5月1,720万円2020年5月23.17㎡74.2万円41R
2025年5月1,720万円2020年5月23.04㎡74.7万円41R
2025年4月3,880万円2000年8月65.76㎡59.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
2025年4月3,880万円2000年8月65.76㎡59.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
2025年3月4,380万円2000年8月68.51㎡63.9万円143LDK

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