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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 26.38㎡ 〜 30.05㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：エスウリード建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約65円/㎡ |
| 分譲会社 | エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード大阪シティーウエストは、大阪府大阪市西淀川区姫里に位置し、2009年4月に建設されたRC構造のマンションです。この地上8階建ての建物は、遮音性と耐久性に優れ、居住者に快適な生活環境を提供しています。
周辺環境には、駅やスーパー、学校などの生活施設が充実しており、利便性が高い立地が特徴です。また、西淀川区は緑豊かな公園や、静かな住宅街が広がるため、子育て世帯にも適した地域といえます。
外観は、スタイリッシュでモダンな設計となっており、住む人や訪れる人に高級感を感じさせます。資産性については、交通アクセスの良さや、中規模ながらも良い設備が整っていることから、比較的安定した資産価値を期待することができます。
一方、所有リスクとして考えられるのは、大阪市内の地価変動や、将来的な地域の開発計画による影響といった外部要因が挙げられます。さらに、築年数が増加するにつれ、定期的な修繕や維持管理の必要性も高まるでしょう。適切な管理が行われているかどうかを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 95,864 | 100.0 |
| 2025年 | 94,176 | 98.2 |
| 2030年 | 91,871 | 95.8 |
| 2035年 | 89,255 | 93.1 |
| 2040年 | 86,538 | 90.3 |
| 2045年 | 83,762 | 87.4 |
| 2050年 | 80,932 | 84.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 30.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 27.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 26.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 27.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 26.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 26.38㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 26.38㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 27.85㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 26.38㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1K | 30.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 27.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 26.38㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 27.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 26.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 26.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 26.38㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 26.38㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 27.85㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 26.38㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1K | 30.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 27.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 26.38㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 27.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 26.38㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 26.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 26.38㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 26.38㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 27.85㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 26.38㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 1K | 30.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 27.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.38㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 26.38㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 27.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 26.38㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 26.38㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 26.38㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 26.38㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 27.85㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 26.38㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 1K | 30.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 27.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.38㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 26.38㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 27.85㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 26.38㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 26.38㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 26.38㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 26.38㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 27.85㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1K | 26.38㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 1K | 30.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 27.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.38㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 26.38㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 27.85㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 26.38㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 26.38㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 26.38㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 26.38㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1K | 27.85㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 1K | 26.38㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 1K | 30.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 27.85㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.38㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 26.38㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 27.85㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 26.38㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 26.38㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 26.38㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 26.38㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 1K | 27.85㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 1K | 26.38㎡ | 811を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,720万円 | 2020年5月 | 23.17㎡ | 74.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 1,720万円 | 2020年5月 | 23.04㎡ | 74.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 61.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 61.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 65.76㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2000年8月 | 65.76㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 60.49㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,198万円 | 2005年11月 | 64.28㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪フルール | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２－６ | 2020年2月 | 21.34㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス塚本西スリール | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目２０−１１ | 2001年6月 | 58.76㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス塚本リヴィエール | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１９−１８ | 2007年11月 | 20.35㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストリバーサイドビュータワー | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目４−２１ | 2004年4月 | 61.86㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花川アーバンライフ | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１９−８ | 1974年12月 | 26.82㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド新淀ハイツ | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目２−３５ | 1972年12月 | 46.88㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪ウエストゲート | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１６−１８ | 2019年6月 | 25.2㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエイト野里ビル | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１３−３５ | 1980年11月 | 28.22㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アール大阪リュクス | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１５−１ | 2019年6月 | 24.99㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ姫里 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目１６−２１ | 1981年1月 | 69.45㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング姫島 | 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目２４−１８ | 2013年12月 | 61.8㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
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