ロマネスク姫島売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
585万円 724万円
坪単価 help_outline
117万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21−7
築年月1991年2月
総階数6階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約409円/㎡
管理費約280円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ロマネスク姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千船駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク姫島の最寄り千船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク姫島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では82.7万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロマネスク姫島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
18.9㎡
1階 南東
ワンルーム
18.88㎡
1階 南東
ワンルーム
19.2㎡
2階 南東
1K
16.52㎡
2階 北
ワンルーム
19.2㎡
2階 南
ワンルーム
19.2㎡
3階 南東
1K
18.88㎡
4階 南
ワンルーム
19.2㎡
4階 南東
1K
18.88㎡
6階 北
ワンルーム
19.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.9㎡ 1階 南(18.9㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.88㎡ 南東 1階 南東(18.88㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.2㎡ 南東 1階 南東(19.2㎡)を無料査定する
2 1K 16.52㎡ 南東 2階 南東(16.52㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.2㎡ 2階 北(19.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.2㎡ 2階 南(19.2㎡)を無料査定する
3 1K 18.88㎡ 南東 3階 南東(18.88㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.2㎡ 4階 南(19.2㎡)を無料査定する
4 1K 18.88㎡ 南東 4階 南東(18.88㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.2㎡ 6階 北(19.2㎡)を無料査定する
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ロマネスク姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,720万円2020年5月23.17㎡74.2万円41R
2025年5月1,720万円2020年5月23.04㎡74.7万円41R
2025年4月3,880万円2000年8月63.64㎡61.0万円62LDK
2025年4月3,880万円2000年8月63.64㎡61.0万円62LDK
2025年4月3,880万円2000年8月65.76㎡59.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
2025年4月3,880万円2000年8月65.76㎡59.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1998年7月60.49㎡54.2万円43LDK
2025年3月3,198万円2005年11月64.28㎡49.8万円63LDK

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築年月:2019年6月
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専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,362万円
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5−8
築年月:1977年4月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:1,341万円
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17−32
築年月:2009年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2−3
築年月:2005年11月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,589万円
大阪府大阪市福島区海老江3丁目6−16
築年月:2012年10月
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相場価格:--
大阪府大阪市福島区海老江3丁目24−42
築年月:1978年7月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,623万円
大阪府大阪市福島区海老江3丁目23−43
築年月:2022年8月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:4,566万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エスリード大阪シティーウエスト大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15−162009年4月26.38㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
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クリエイト野里ビル大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目13−351980年11月28.22㎡〜664万円このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ姫里大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16−211981年1月69.45㎡〜1,803万円このマンションの相場を見る
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