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コスモ塚本C'sタワー

コスモ塚本C'sタワーの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
2,909万円 〜 4,163万円
（147万円 〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目１０−５
築年月2003年1月
総階数15階
総戸数82戸
専有面積65.33㎡ 〜 89.52㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

屋上ｼｰｽﾞﾃﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽﾗｲﾄﾞ式収納ｽﾂｰﾙ
浴室TV

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

コスモ塚本C'sタワーの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 尼崎市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格

コスモ塚本C'sタワーの最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ塚本C'sタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では88.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ塚本C'sタワーの存在する大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年5月72.0㎡27.5万円33LDK
2024年11月2,448万円1976年6月66.0㎡37.1万円83LDK
2024年11月1,830万円1976年5月72.0㎡25.4万円22LDK
2024年11月1,830万円1976年5月72.0㎡25.4万円22LDK
2024年11月2,448万円1976年6月66.0㎡37.1万円83LDK
2024年11月2,448万円1976年6月66.0㎡37.1万円83LDK
2024年11月1,830万円1976年6月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年11月1,830万円1976年6月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年11月1,830万円1976年6月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年10月1,740万円2023年2月21.28㎡81.8万円121K
2024年10月1,740万円2023年2月21.28㎡81.8万円121K
2024年10月2,480万円1999年2月60.68㎡40.9万円32LDK
2024年10月2,480万円1999年2月60.68㎡40.9万円32LDK
2024年9月360万円1986年12月12.63㎡28.5万円11R
2024年9月360万円1986年12月12.63㎡28.5万円11R
2024年9月360万円1986年12月12.63㎡28.5万円11R
2024年9月1,580万円1976年6月66.0㎡23.9万円83LDK
2024年9月1,580万円1976年6月66.0㎡23.9万円83LDK
2024年9月1,580万円1976年6月66.0㎡23.9万円83LDK
2024年9月2,780万円1976年6月72.0㎡38.6万円53LDK
2024年9月2,780万円1976年6月72.0㎡38.6万円53LDK
2024年9月2,780万円1976年6月72.0㎡38.6万円53LDK
2024年5月1,730万円1976年5月78.0㎡22.2万円73LDK
2024年5月1,730万円1976年5月78.0㎡22.2万円73LDK
2024年4月580万円1968年10月36.5㎡15.9万円31LDK
2024年4月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2024年4月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2024年4月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2024年4月1,630万円1976年6月72.0㎡22.6万円53LDK
2024年4月1,630万円1976年6月72.0㎡22.6万円53LDK
2024年4月1,630万円1976年6月72.0㎡22.6万円53LDK
2024年3月1,780万円1976年6月66.0㎡27.0万円53LDK
2024年3月1,780万円1976年6月66.0㎡27.0万円53LDK
2024年3月1,780万円1976年6月66.0㎡27.0万円53LDK
2024年3月3,450万円2003年1月80.59㎡42.8万円33LDK
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2024年2月2,380万円1976年5月106.47㎡22.4万円11LDK
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2024年2月2,998万円2003年1月65.33㎡45.9万円13LDK
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2024年2月1,820万円1976年6月72.0㎡25.3万円83LDK
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2024年1月3,098万円2003年2月66.0㎡46.9万円13LDK
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2024年1月2,998万円2003年1月66.12㎡45.3万円13LDK
2024年1月2,998万円2003年1月66.12㎡45.3万円13LDK
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2023年12月1,820万円1976年5月72.0㎡25.3万円83LDK
2023年12月1,820万円1976年5月72.0㎡25.3万円83LDK
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2023年12月2,180万円1976年5月78.0㎡27.9万円43LDK
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2023年11月2,890万円1999年1月75.24㎡38.4万円33LDK
2023年11月2,890万円1999年1月75.24㎡38.4万円33LDK
2023年11月2,290万円1976年1月66.0㎡34.7万円33LDK
2023年11月2,390万円1976年5月78.0㎡30.6万円53LDK
2023年10月210万円1986年12月12.63㎡16.6万円11R
2023年10月210万円1986年12月12.63㎡16.6万円11R
2023年10月210万円1986年12月12.63㎡16.6万円11R
2023年9月2,450万円1999年2月60.68㎡40.4万円92LDK
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2023年9月2,580万円1976年5月78.0㎡33.1万円33LDK
2023年9月2,580万円1976年5月78.0㎡33.1万円33LDK
2023年9月350万円1968年10月34.38㎡10.2万円31LDK
2023年7月2,390万円1976年5月66.0㎡36.2万円33LDK
2023年7月2,390万円1976年5月66.0㎡36.2万円33LDK
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2023年6月1,780万円1976年5月78.0㎡22.8万円23LDK
2023年4月1,480万円1976年1月66.0㎡22.4万円33LDK
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2023年4月1,480万円1976年5月66.0㎡22.4万円33LDK
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2023年3月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
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2023年2月300万円1986年12月10.88㎡27.6万円31R
2023年2月300万円1986年12月10.88㎡27.6万円31R
2023年2月300万円1986年12月10.88㎡27.6万円31R
2023年2月2,480万円1976年5月66.0㎡37.6万円13LDK
2022年12月750万円1986年12月12.63㎡59.4万円31R
2022年12月750万円1986年12月12.63㎡59.4万円31R
2022年12月750万円1986年12月12.63㎡59.4万円31R
2022年11月2,280万円1976年1月58.1㎡39.2万円33LDK
2022年11月1,780万円1976年6月72.0㎡24.7万円23LDK
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2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
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2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
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2022年9月1,480万円1976年1月66.0㎡22.4万円33LDK
2022年8月3,180万円1999年1月70.68㎡45.0万円83LDK
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2022年7月1,680万円1976年5月66.0㎡25.5万円73LDK
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