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リブコート塚本

リブコート塚本の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,881万円 〜 1,932万円
（120万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目６−２
築年月1996年5月
総階数9階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

３面採光

リブコート塚本の
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

リブコート塚本の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格

リブコート塚本の最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リブコート塚本は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では88.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リブコート塚本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北西
2LDK
53.2㎡
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6階 東
2SDK
53.2㎡
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6階 東
2SLDK
53.2㎡
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8階 北
3DK
50.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 53.2㎡ 北西 6階 北西(53.2㎡)を無料査定する
6 2SDK 53.2㎡ 東 6階 東(53.2㎡)を無料査定する
6 2SLDK 53.2㎡ 東 6階 東(53.2㎡)を無料査定する
8 3DK 50.98㎡ 北 8階 北(50.98㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リブコート塚本の存在する大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年5月72.0㎡27.5万円33LDK
2024年11月2,448万円1976年6月66.0㎡37.1万円83LDK
2024年11月1,830万円1976年5月72.0㎡25.4万円22LDK
2024年11月1,830万円1976年5月72.0㎡25.4万円22LDK
2024年11月2,448万円1976年6月66.0㎡37.1万円83LDK
2024年11月2,448万円1976年6月66.0㎡37.1万円83LDK
2024年11月1,830万円1976年6月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年11月1,830万円1976年6月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年11月1,830万円1976年6月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年10月1,740万円2023年2月21.28㎡81.8万円121K
2024年10月1,740万円2023年2月21.28㎡81.8万円121K
2024年10月2,480万円1999年2月60.68㎡40.9万円32LDK
2024年10月2,480万円1999年2月60.68㎡40.9万円32LDK
2024年9月360万円1986年12月12.63㎡28.5万円11R
2024年9月360万円1986年12月12.63㎡28.5万円11R
2024年9月360万円1986年12月12.63㎡28.5万円11R
2024年9月1,580万円1976年6月66.0㎡23.9万円83LDK
2024年9月1,580万円1976年6月66.0㎡23.9万円83LDK
2024年9月1,580万円1976年6月66.0㎡23.9万円83LDK
2024年9月2,780万円1976年6月72.0㎡38.6万円53LDK
2024年9月2,780万円1976年6月72.0㎡38.6万円53LDK
2024年9月2,780万円1976年6月72.0㎡38.6万円53LDK
2024年5月1,730万円1976年5月78.0㎡22.2万円73LDK
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2024年4月580万円1968年10月36.5㎡15.9万円31LDK
2024年4月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2024年4月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2024年4月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2024年4月1,630万円1976年6月72.0㎡22.6万円53LDK
2024年4月1,630万円1976年6月72.0㎡22.6万円53LDK
2024年4月1,630万円1976年6月72.0㎡22.6万円53LDK
2024年3月1,780万円1976年6月66.0㎡27.0万円53LDK
2024年3月1,780万円1976年6月66.0㎡27.0万円53LDK
2024年3月1,780万円1976年6月66.0㎡27.0万円53LDK
2024年3月3,450万円2003年1月80.59㎡42.8万円33LDK
2024年3月3,450万円2003年1月80.59㎡42.8万円33LDK
2024年3月3,450万円2003年1月80.59㎡42.8万円33LDK
2024年2月2,380万円1976年5月106.47㎡22.4万円11LDK
2024年2月2,380万円1976年5月106.47㎡22.4万円11LDK
2024年2月2,998万円2003年1月65.33㎡45.9万円13LDK
2024年2月2,998万円2003年1月65.33㎡45.9万円13LDK
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2024年2月1,820万円1976年6月72.0㎡25.3万円83LDK
2024年2月1,820万円1976年6月72.0㎡25.3万円83LDK
2024年2月1,820万円1976年6月72.0㎡25.3万円83LDK
2024年1月3,098万円2003年2月66.0㎡46.9万円13LDK
2024年1月3,098万円2003年2月66.0㎡46.9万円13LDK
2024年1月3,098万円2003年2月66.0㎡46.9万円13LDK
2024年1月2,998万円2003年1月66.12㎡45.3万円13LDK
2024年1月2,998万円2003年1月66.12㎡45.3万円13LDK
2024年1月2,998万円2003年1月66.12㎡45.3万円13LDK
2023年12月1,820万円1976年5月72.0㎡25.3万円83LDK
2023年12月1,820万円1976年5月72.0㎡25.3万円83LDK
2023年12月1,820万円1976年5月72.0㎡25.3万円83LDK
2023年12月2,180万円1976年5月78.0㎡27.9万円43LDK
2023年12月2,180万円1976年5月78.0㎡27.9万円43LDK
2023年11月2,890万円1999年1月75.24㎡38.4万円33LDK
2023年11月2,890万円1999年1月75.24㎡38.4万円33LDK
2023年11月2,290万円1976年1月66.0㎡34.7万円33LDK
2023年11月2,390万円1976年5月78.0㎡30.6万円53LDK
2023年10月210万円1986年12月12.63㎡16.6万円11R
2023年10月210万円1986年12月12.63㎡16.6万円11R
2023年10月210万円1986年12月12.63㎡16.6万円11R
2023年9月2,450万円1999年2月60.68㎡40.4万円92LDK
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2023年9月2,580万円1976年5月78.0㎡33.1万円33LDK
2023年9月2,580万円1976年5月78.0㎡33.1万円33LDK
2023年9月350万円1968年10月34.38㎡10.2万円31LDK
2023年7月2,390万円1976年5月66.0㎡36.2万円33LDK
2023年7月2,390万円1976年5月66.0㎡36.2万円33LDK
2023年7月2,390万円1976年5月66.0㎡36.2万円33LDK
2023年6月1,780万円1976年5月78.0㎡22.8万円23LDK
2023年4月1,480万円1976年1月66.0㎡22.4万円33LDK
2023年4月1,480万円1976年1月66.0㎡22.4万円33LDK
2023年4月1,480万円1976年5月66.0㎡22.4万円33LDK
2023年4月1,480万円1976年5月66.0㎡22.4万円33LDK
2023年3月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2023年3月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2023年3月480万円1986年12月12.63㎡38.0万円21R
2023年2月300万円1986年12月10.88㎡27.6万円31R
2023年2月300万円1986年12月10.88㎡27.6万円31R
2023年2月300万円1986年12月10.88㎡27.6万円31R
2023年2月2,480万円1976年5月66.0㎡37.6万円13LDK
2022年12月750万円1986年12月12.63㎡59.4万円31R
2022年12月750万円1986年12月12.63㎡59.4万円31R
2022年12月750万円1986年12月12.63㎡59.4万円31R
2022年11月2,280万円1976年1月58.1㎡39.2万円33LDK
2022年11月1,780万円1976年6月72.0㎡24.7万円23LDK
2022年11月1,780万円1976年6月72.0㎡24.7万円23LDK
2022年11月1,780万円1976年6月72.0㎡24.7万円23LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月3,680万円2003年1月80.59㎡45.7万円64LDK
2022年9月1,480万円1976年1月66.0㎡22.4万円33LDK
2022年8月3,180万円1999年1月70.68㎡45.0万円83LDK
2022年8月3,180万円1999年1月70.68㎡45.0万円83LDK
2022年7月1,680万円1976年5月66.0㎡25.5万円73LDK
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